ID# 343805-58
San Fernando G.B.A. Zona Norte
SARRATEA AL 1400
115m2
331m2
OPORTUNIDAD - APTO CREDITO
Tenemos para ofrecerte hoy una propiedad que no es solo una casa, sino un proyecto con múltiples posibilidades.
Propiedad sobre lote propio de 331 m² con dos construcciones existentes:
casa principal + departamento independiente.
Ideal para quienes buscan refaccionar, reciclar o generar renta, con posibilidad de obtener dos unidades de vivienda.
La propiedad requiere mejoras en cocina, baño y mantenimiento general, lo que permite actualizarla y potenciar su valor.
Superficies aproximadas
• Lote: 331 m²
• Superficie cubierta: 115 m²
Características
• Casa principal 3 ambientes
• Departamento independiente
• Lote propio
• Potencial de renta doble
• Ideal proyecto de refacción
• Techo de losa, lo que permite ampliación.
Excelente oportunidad para:
Inversores
Proyecto de reciclaje
Vivienda + renta
Proyecto de desarrollo en etapas
Quienes valoran el potencial de crecimiento a futuro
La casa principal cuenta con:
Living comedor
Dos dormitorios
Cocina independiente
Baño
Patio / jardín
Espacio guardacoche
El departamento anexo ofrece:
Acceso independiente
Ambiente funcional
Cocina y baño
Patio propio
Ideal para renta inmediata, oficina, estudio o vivienda para un familiar.
Apto crédito
La casa cuenta con cloaca, gas, luz y agua. Equipada con tanque cisterna en planta baja. Posee planos y todos sus papeles para ser escriturada inmediatamente.
SE ACEPTA PERMUTA EN LA COSTA POR PROPIEDAD EQUIVALENTE AL 50% DEL VALOR. SE ESCUCHAN OFERTAS
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Sarratea al 1400
U$S 65.000
9 de julio 30, Yatch Club San Fernando, Buenos Aires, Argentina
49m2
23m2
