Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal.

ALQUILER 3 AMBIENTES EN RECOLETA – EXCELENTE UBICACIÓN

Excelente departamento de 3 ambientes en Recoleta, ubicado sobre la calle Beruti al 2900, en un tercer piso al contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y confortables, su cocina y baño reciclados y, especialmente, por sus expensas bajas para tratarse de un departamento de 3 ambientes, un diferencial importante para mantener controlados los gastos mensuales.

Características de la propiedad:

* Living comedor: amplio, luminoso y con pisos de parquet.
* Cocina independiente: reciclada a nuevo, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de trabajo, conexión para lavarropas, ventana al exterior y pisos de porcelanato símil madera.
* Dormitorios: dos habitaciones cómodas, ambas con placares de piso a techo y persianas de enrollar.
* Baño completo: reciclado a nuevo.
* Balcón: al lateral.
* Servicios: individuales.

Ubicación estratégica

En una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente acceso al transporte público y cercanía a espacios verdes, comercios, supermercados, cafés y servicios.

* A 2 cuadras de la estación Agüero del Subte D.
* A 5 cuadras y media del Parque Las Heras.

Condiciones de alquiler

* Plazo contractual: 2 años.
* Alquiler mensual inicial: $900.000 durante el primer cuatrimestre.
* Actualización: cada 4 meses, según el índice IPC.

Gastos a cargo del locatario:

* Expensas ordinarias: bajas para una unidad de 3 ambientes.
* AYSA.
* ABL e Impuesto Inmobiliario (referencia de septiembre: $24.247).
* Electricidad y gas, según consumo.
* Seguro contra incendio, a contratar por el locatario.

Requisitos

* Demostración de ingresos del locatario.
* Garantía propietaria o garantía de la compañía fiadora Finaer.
* La operación queda sujeta a la aprobación del propietario y al resultado de los informes correspondientes.

Montos iniciales:

* Primer mes de alquiler por adelantado: $900.000.
* Depósito en garantía: USD 700 en dólares billete.
* Certificación de firmas y gastos de informes a cargo del locatario.

Importante: En los alquileres destinados a vivienda, los honorarios inmobiliarios correspondientes al propietario se rigen por la normativa vigente en CABA. Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Una excelente oportunidad para vivir en Recoleta, en un departamento tradicional, cómodo y funcional, con ambientes generosos, cocina y baño renovados y expensas accesibles para una unidad de tres ambientes.

Cdor Hugo Paz Mat 4806
Metropolitan Home

Datos de la propiedad

• ID#
  343824-5
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  53
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1

• Plantas
  9
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  182599
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

3 AMBIENTES EN RECOLETA