Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

BELGRANO R | 4 AMBIENTES  | PISO ALTO | VISTA ABIERTA | BALCÓN | COCHERA

Semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R.Ubicado sobre Cramer al 1900, este excelente semipiso se encuentra en un 7° piso, con orientación noreste, muy buena luminosidad y vista abierta sobre Av Cramer.La propiedad se destaca por su amplia y funcional planta, ambientes de generosas dimensiones y un amplio balcón corrido al frente, con salida desde el living-comedor y dos de los dormitorios.El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera tarugada, aire acondicionado y salida directa al balcón.La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con placares. Dos de ellos se encuentran orientados al frente y tienen salida al balcón corrido, mientras que el tercero se encuentra hacia el contrafrente.Dispone además de dos baños uno con Bañera ( Hidro ) otro con Ducha y toilette de recepción.La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y buen espacio de guardado, además de acceso al sector de servicio. La propiedad conserva entrada principal y entrada de servicio.La calefacción es mediante radiadores, aportando confort durante los meses de invierno.La unidad incluye cochera y baulera en la planta -1  Nro. C46 7AEl edificio cuenta con Pileta, SUM y parrilla en el último piso.Una excelente oportunidad para vivir en Belgrano R, en un semipiso amplio, luminoso y con atributos especialmente buscados: piso alto, vista abierta, balcón, cochera y baulera.Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa)Condiciones del contrato:• Plazo: 24 MESES• Valor inicial: $1.750.000 mensuales• Ajuste Cuatrimestral por IPCA cargo del locatario:Expensas ordinarias,  gas y electricidad según consumo, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario.Requisitos:• Demostración de ingresos• Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER• Sujeto a aprobación del propietario e informes
Monto inicial:• 1 mes de adelanto: $1.750.000• Depósito en garantía: U$D1200• Certificación de firmas e informes a cargo del locatarioEl locatario deberá contratar seguro contra incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Datos de la propiedad

• ID#
  343824-7
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  82
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  3

• Piscina
• Plantas
  14
• Antigüedad
  40 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  668000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Cramer al 1900