Terreno en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ESQUINA DOBLE FRENTE— 670 M² Cubiertos aproximadamente 
La propiedad requiere una restauración integral y ofrece la posibilidad de planificar una renovación acorde con las necesidades del futuro ocupante, aprovechando sus amplios espacios interiores y su potencial de adaptación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Aproximadamente 670 m² cubiertos.
- Ubicación en esquina.
- Amplios espacios interiores y múltiples posibilidades de distribución.
- Apto para diversos rubros, sujeto a factibilidad técnica, normativa y habilitaciones correspondientes.
- Inmueble a restaurar, con posibilidades de puesta en valor.
- Alquiler en dólares estadounidenses.
- Contrato de largo plazo.
- Condiciones especiales y facilidades para la restauración, negociables según el proyecto y la propuesta del interesado.

Se buscan propuestas serias de empresas, comerciantes, operadores e inversores interesados en desarrollar una actividad comercial en el inmueble.

Existe predisposición para conversar alternativas de contratación que contemplen la inversión necesaria para la restauración, incluyendo posibles períodos de gracia o esquemas de alquiler escalonado, según las características de cada propuesta.

Una oportunidad para quienes necesitan superficie, flexibilidad de adaptación y una perspectiva de permanencia a largo plazo.

Valor locativo en dólares. Condiciones a conversar.

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“El Señor bendecirá tu morada.” - La Biblia

Te desea Verardi Propiedades

Matricula CUCICBA Nº8604 - Francisco Verardi

Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

Datos de la propiedad

• ID#
  344139-26
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  310

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Venezuela al 4100