Local Comercial en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

Corredor Responsable Carla Cecilia Castellano CMCPSI 7137 -
Contacto Roxana Spinelli - MLS ID 422411014-4

CASA USO COMERCIAL GENERAL PREPARADO PARA GASTRONOMIA
EN LA MISMA MANZANA QUE REY DE REYES
Gran afluencia de Gente en especial Fines de Semana
A 1 CUADRA DE Avda. CABILDO
2 CAMPANAS CON TIRAJE A LOS 4 VIENTOS.
COCINA GASTRONÓMICA
HABILITADO PARA GASTRONOMIA
ADMITE TARIMA BAJO LA VEREDA
Los 2 últimos Locatarios fueron Gastronómicos. Anteriormente hubo un Centro de Belleza.
PLANTA BAJA

PUERTA DOBLE DE BLINDEX Con Reja de Acero Inoxidable para la Noche
AMPLIO SALÓN.
COCINA GASTRONÓMICA.
ESPACIO PARA RESIDUOS AZULEJADO.
BAÑO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES
PATIO DE 3 x3 mts.
ESCALERA ANCHA AL 1 PISO.

PRIMER PISO

GRAN SALÓN DE 85 MTS. DE FRENTE EN L.
BAÑOS DE CABALLEROS Y DE DAMAS.
1 DEPOSITO o HABITACION EXTERNA.

SEGUNDO PISO

TERRAZA TRANSITABLE DE 850 x 10 mts ENTRA MEDIANERAS
ES MUY ECONOMICO TECHARLA PARA UN GRAN SALON O
DECORARLO PARA COLOCAR MESAS ADICIONALES.
Actualmente hay un Amplio Depósito en Durlock que puede utilizarse o quitarlo

GENERALES SUPERFICIE 180 mts2

UBICACIÓN CUADRA Y MEDIA DE CABILDO.
3 CUADRAS DEL SUBTE.
ESTADO BUENO Falta pintura.
BAÑOS RECICLADOS ENTRE 57 AÑOS.

CONDICIONES

ALQUILER 3.500.-
DEPOSITO 2 MESES
GASTOS 2 MESES
GARANTIAS SE EXIGEN MUY BUENAS GARANTIAS

DOS 2 GARANTES CON PROPIEDADES SOLIDAS EN CABA
PROVINCIA A CONSIDERAR SI ES FAMILIAR DIRECTO.
OPCION SEGURO DE CAUCIÓN CON BUENA ASEGURADORA.

Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  344601-32
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  170
• Superficie Cubierta m2
  170

Ubicación

Avenida Olazábal 2500