Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 -
Contacto Viviana Gonzalez Hidalgo - MLS ID 422401017-81

Departamento en Venta de 4 ambientes en 2do piso al Frente 3 dormitorios 2 baños living comedor cocina comedor lavadero baulera individual y balcón corrido en calle Altolaguirre entre Mendoza y Olazábal en el barrio de Villa Urquiza.

Superficie Total 84 m Superficie Cubierta 73 m2 Balcón 880 m2

Apto crédito - Apto profesional - Apto vivienda

DEPARTAMENTO

-Living comedor buenas dimensiones con salida a balcón de casi 9 metros. Orientación Este. Piso mármol de época. Split FríoCalor

-Cocina independiente con espacio para mesa. Alacena y bajomesadas. Horno a gas y Calefón. Piso
cerámico. Ventana a pulmón de edificio. Acceso a lavadero

-Lavadero con pileta y lugar para lavarropas tender y ventana

-3 Dormitorios 2 con vista al frente acceso al balcón placares. Piso cerámico y alfombra sobre carpeta. Split FríoCalor

-2 Baños uno completo otro con ducha

-Baulera individual y cubierta en el último piso terraza de paso habilitada cámara de seguridad

Actualmente DESHABITADO se ven algunos ambientes amueblados con IA inteligencia artificial

Edificio con rampa de ingreso y 2 ascensores

Destino vivienda yo profesional. Apto personas con movilidad reducida.

GENERALES

Persianas en todas las ventanas y en puertas balcón 2

Limpieza externa del edificio lunes a sábados

Cámaras de seguridad en PB ingreso y terraza sector Bauleras

Posibilidad de alquilar cochera en PB del edificio -a consultar disponibilidad en la visita-

Expensas. 421.290 agosto 2026 ordinarias

AGIP 61.43929 vto. septiembre 2026

Ubicación estratégica a pasos del polo gastronómico calle Mendoza comercios negocios restaurantes cafeterías farmacias colegios y medios de transporte

Acceso a diversos medios de transporte a 6 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B a 5 cuadras del Ferrocarril Mitre estación Urquiza.
Próximo a Monroe y avenidas Olazábal Triunvirato y Álvarez Thomas. Zona comercial.

En cumplimiento a la Ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO Prof. Resp. Graciela Noemi Benitez Col 8960 Tomo 2 Folio 34
C.U.C.I.C.B.A . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional
25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  345032-34
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  84

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  73
• Baños
  2

Ubicación

Altolaguirre 2100