Local Comercial en Alquiler en Capital, San Juan.

📌 Sobre la Propiedad
Excelente propiedad de comercial/profesional ubicada en una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito vehicular/peatonal de San Juan. Se encuentra en etapa de obra gruesa, ofreciendo una estructura neutra ideal para ser adaptada por completo según las necesidades arquitectónicas e imagen de marca del inquilino (locales comerciales, oficinas, centro médico, farmacia etc.).

🤝 ¿Cómo es la modalidad de alquiler?
Buscamos un inquilino/inversor interesado en completar las obras de terminación a cambio de condiciones contractuales a medida.
Financiamiento de obra: La inversión requerida para la finalización de la construcción será compensada mediante meses de gracia (período sin pago de canon) y/o un valor de alquiler bonificado/reducido durante las primeras etapas del contrato.
Proyectos a medida: Escuchamos propuestas técnicas y comerciales adaptadas al rubro del interesado.
📋 Requisitos para presentar propuestas
Dado que el canon locativo dependerá del proyecto y del volumen de inversión a realizar, no contamos con un precio fijo predeterminado. Evaluaremos cada propuesta formalmente.
Para avanzar, coordinaremos una visita a la propiedad y solicitaremos:
Proyecto / Rubro a desarrollar (detallando el uso proyectado del inmueble).
Propuesta técnica/financiera: Estimado de inversión para terminación de obra y esquema pretendido (ej: cantidad de meses de gracia solicitados, propuesta de canon mensual posterior, plazo global del contrato).
📩 Contacto y Visitas
Las consultas sobre la metodología o para coordinar visitas al inmueble se reciben únicamente por mensaje WhatsApp.

Datos de la propiedad

• ID#
  345268-1
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  348

• Superficie Cubierta m2
  348
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Avda España esquina General Paz