Casa Quinta en Venta en Maipu, Mendoza.

El Pino Estate - Finca Historica con Operatividad Habilitada en Caminos del Vino
UNA PROPIEDAD UNICA CON HISTORIA, IDENTIDAD Y NEGOCIO
Ubicada en Coquimbito, dentro del circuito turístico de Caminos del Vino, esta propiedad combina arquitectura histórica, naturaleza consolidada y una trayectoria comprobable de más de 20 años en la realización de eventos.

NO SE TRATA SIMPLEMENTE DE UNA PROPIEDAD, sino de un ACTIVO LISTO PARA OPERAR, con habilitaciones vigentes y un entorno difícil de replicar en el mercado actual.

️ LA PROPIEDAD
.Superficie total: 17.000 m²
.Casona histórica : 400 m² en excelente estado de conservación, con importante cava en su interior
.Quincho cerrado: 60 m²
.Carpa estructural para eventos: 300 m² con piso de cemento alisado
.Galpón: 100 m²
.Casa de caseros
.Piscina: 4 x 9 m
.Viñedo propio (200 plantas)

HABILITACIONES VIGENTES (ACTIVO CLAVE)
.Eventos sociales y corporativos
.Restaurante en Chalet
.Elaboración de vinos artesanales

PERMITE OPERACION COMERCIAL INMEDIATA, SIN NECESIDAD DE NUEVOS PROCESOS DE HABILITACION.

TRAYECTORIA
Más de 20 años de funcionamiento en eventos, con antecedentes comprobables.

ESTO REDUCE SIGNIFICATIVAMENTE EL RIESGO DE PUESTA EN MARCHA

POTENCIAL DE DESARROLLO
La propiedad permite consolidar un modelo de negocio integrado:
.EVENTOS PREMIUM
.RESTAURANTE DE FUEGOS
.CASA DE TÉ Y PASTELERIA DE AUTOR
.EXPERIENCIAS ENOTURISTICAS
.ELABORACION DE VINO
.HOTEL BOUTIQUE
. WINE SHOP

Con múltiples fuentes de ingresos y fuerte atractivo dentro del turismo enológico de Mendoza.

ENTORNO Y VALOR DIFERENCIAL
Parque con arboleda de más de 100 años
Presencia de uno de los árboles de mayor tamaño de Mendoza (ícono del lugar)
Entorno natural consolidado, imposible de recrear en nuevos desarrollos

UBICACION ESTRATEGICA
Situada en una de las zonas más buscadas del turismo del vino en Mendoza, con flujo constante de visitantes y cercanía a bodegas y circuitos gastronómicos consolidados.

Datos de la propiedad

• ID#
  34998-1
• Tipo de construcción
  Casa Quinta
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  17300
• Dormitorios
  8
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  1000
• Baños
  6

• Piscina
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Internet
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

MONTEAGUDO 1898