Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

SUAREZ LAGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

ALQUILER - DEPARTAMENTO - 5ta SECCION - CAPITAL - MENDOZA.

- Ubicación: Sobremonte esquina Paso de los Andes, 5ta. Sección, Capital.
- Luminoso, con detalles de categoría.
- 2 Dormitorios, Living comedor, 1 Baño completo y 1 Toilette, Cocina americana y Balcón cerrado.
- Cochera.
- Baulera.

-Expensas octubre: $ 185..000.

Amenities:
- Pileta, SUM, Gimnasio, Baños. Terraza.

- Disponible a partir de Diciembre 2026.

El edificio se encuentra en una de las esquinas más conocidas de la 5ta. Sección de Capital. Rodeado de negocios, cafeterias, supermercados, y colegios, a metros del Parque General San Martín, y del Ginmasio Municipal Nº 1.

Departamentos luminoso, amplio, con excelente ventilación.
Carpintería con DVH (doble vidrio hermético).
Poseen todos los servicios.
Ascensor.
Amplias cocheras. Portón automático.

CONDICIONES DE CONTRATO
- Contrato por 2 años
- Ajuste cuatrimestral según ICL
- Depósito en Garantía
- Honorarios Inmobiliarios
- Certificaciones de firmas

REQUISITOS DE ALQUILER

Documentación Requerida:

Ø 1 Inquilino Titular contratante (Persona Física o Jurídica)
Ø 2 Garantes (con propiedad en Mendoza) o 1 Garante con propiedad y otro con Bono de Sueldo. No puede ser el mismo Inquilino Titular.

A) - Si es Persona Física la contratante:
Ø D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza.
Ø Declaración de Ingresos del Inquilino Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo.

B) - Si es Persona Jurídica ( una S.A.) la contratante:
Ø Copia del Estatuto de la S.A.
Ø Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente.

Ø Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A.

Ø CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza

C) Garantes:

Requisitos:
1 - Del Garante con propiedad:- DNI.- Copia simple de la escritura, que no debe poseer bien familia.-
2 - Boleta de impuesto o servicio de donde vive.
3 - No poseer antecedentes negativos en CODEME.
4 - No poseer antecedentes negativos en VERAZ.
5- Del Garante con Bono de Sueldo.- DNI - Los últimos 3 Bonos de sueldo, que superen el doble del Alquiler.
6 - Boleta de impuesto o servicio de donde vive.
7 - No poseer antecedentes negativos en CODEME.
8 - No poseer antecedentes negativos en VERAZ.

D) - Contrato: por 2 años y cuatrimestral por ICL..
E) - Depósito en Garantía: 1 mes de ALQUILER.

F) - .Comisión Inmobiliaria: según ley 3.043.

Datos de la propiedad

• ID#
  3512-117
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  87
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  87
• Baños
  2

• Piscina
• Calefacción Central
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  185000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Sobremonte 587, Capital, Mendoza