Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

🏡 Oportunidad Única en Esquina Céntrica: Lote con Construcción Aprovechable en Mitre y Saavedra
Ubicada en la estratégica esquina de Avenida Mitre y Calle Saavedra, esta propiedad se presenta como una inversión ideal para desarrollo residencial o comercial. Actualmente se encuentra en venta como lote, con una superficie total de 270 m² según croquis oficial. Sin embargo, la construcción existente sigue siendo funcional y versátil, lo que permite un uso inmediato mientras se proyecta una futura obra.

🔹 Distribución según plano catastral:

3 dormitorios amplios

3 baños completos

Cocina, comedor y estar distribuidos en diferentes sectores

Lavandería independiente

Local comercial con ingreso propio sobre la esquina

Patio y múltiples accesos desde ambas calles

📌 Frentes del terreno:

21,16 m sobre Avenida Mitre

19,50 m sobre Calle Saavedra

📐 Datos destacados del croquis:

Lote con excelente visibilidad en esquina

Zonificación urbana que permite distintos tipos de usos

Superficie total medida: 270 m²

Afectación de servidumbre eléctrica documentada y delimitada

💼 Potencial Comercial y Residencial:
Perfecto para:

Construcción de locales comerciales o galería

Edificio de departamentos

Oficinas o coworking

Residencia multifamiliar

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una de las esquinas más cotizadas de la ciudad, con construcción aprovechable y documentación completa.
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Datos de la propiedad

• ID#
  35872-121
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  270
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage

• Superficie Cubierta m2
  240
• Baños
  3
• Antigüedad
  45 Años
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

esquina avenida mitre y saavedra