Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Adobe Inmobiliaria y Desarrollos vende en preventa excelente vivienda en Barrio Lar de Terrada, Luján de Cuyo.
Este proyecto ha sido desarrollado totalmente en Planta Baja sobre un terreno de 300 m2 con 105 m2 cubiertos en un 100%, más 50 m2 semicubiertos.
Cuenta con una cómoda y funcional distribución:
- Cochera a la par en el frente.
- En el interior un hall recibidor como ante sala del área social.
- Cocina integrada mediante un desayunador con el comedor y el estar.
- El estar conecta mediante puertas ventana con una galería y su correspondiente parrilla lateral.
- Jardín cómodo en "L" el cual se entregará con riego por aspersión y sembrado.
- En el área intima, un pasillo distribuidor embellecido por su iluminación particular, en el mismo encontraremos con un armario como recurso de lavandería.
- Un baño completo con antebaño como opción para el uso de visitas o bien como complemento de la habitación secundaria.
- Finalmente, la habitación principal en suite que cuenta con un amplio vestidor, ante baño, y baño sectorizado
Detalles:
- Las aberturas exteriores serán DVH (doble vidrio hermético) de aluminio de primera color negro.
- Las aberturas interiores serán con marcos de madera maciza y puertas placas que serán de diseño y primera calidad, al igual que el resto del amoblamiento interior.
- Los herrajes, griferías, artefactos sanitarios, artefactos eléctricos y equipamiento de cocina de primeras marcas.
- Los pisos y revestimientos interiores, porcelanatos de primera calidad.
- Techo de losa alivianada.
- Cielorraso suspendido de yeso.
- Calefacción central por losa radiante mediante caldera dual.
- Pre instalaciones de equipos de AA en cada ambiente.
- Sisterna con Bomba sumergible para riego por aspersión.
- Sisterna para el uso de la vivienda con bomba presurizadora.
- Cuenta con las instalaciones previstas para ampliar a un tercer dormitorio.
Características de la zona:
- Franco desarrollo residencial
- Transporte Público frente al barrio
- Clubes de desarrollo social y deportivo
- Desarrollos comerciales muy cercanos
- Ciclovía Maipú Luján
- Conexión inmediata con Acceso Sur y Calle Juan José Paso
Lar de Terrada cuenta con una excepcional ubicación, a tan sólo 12 minutos del centro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales y una inmejorable vista a la montaña.
El Barrio está conformado por 160 terrenos de una superficie 300m2. Amenities:

- Seguridad y control de ingreso 24 hs
- Servicios subterráneos (Luz, agua,gas, cloaca).
- Servicio de domótica para ingreso al barrio (Reconocimiento facial)
- Cómodo Salón de usos multiples y plaza de juegos para niños
- Calles asfaltadas

ENTREGA PROGRAMADA PARA ABRIL DE 2026 APROXIMADAMENTE
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Datos de la propiedad

• ID#
  3880-1519
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  105

• Baños
  2
• Calefacción Central
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  110000
• Estado de Conservación
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Ubicación

Terrada al 7400- B° Lar de Terrada