Finca en Venta en Tupungato, Mendoza.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA ORGANICA DE 100 HAS TOTALMENTE CULTIVADA CON POZOS EN TUPUNGATO
La propiedad se encuentra a metros de la RUTA 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales.
DETALLE DE SUPERFICIES:
- Sup. Total: 100 has (1.000.000 m2)
- Sup. Cultivada: 90 has
VARIEDADES:
- Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año)
- Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año)
- Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año)
- Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año)
- Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año)
- Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año)
- Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año)
- Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año)
- Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año)
- Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año)
- Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere)
En total, la finca tiene una producción de 13200 qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros.
DETALLE DE RIEGO:
- Represa de riego: 4,5 millones de litros
- Cabezal de Riego 1: 30 has
- Cabezal de Riego 2: 60 has
- Sistema de riego por goteo para: 80 has
- Sistema de riego californiano: 10 has
- Pozo 1 200.000 lts/hora
- Pozo 2 160.000 lts/hora
- Pozo 3 200.000 lts/hora
CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS:
- 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal
- 6 Casas Personal
- 1 Galpon de Maquinarias
- 1 Galpon de Insumos
- 1 Sector con tinglado para implementos agricolas
- 1 Taller
- 1 Oficina
- 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts
- 1 Intercepa
- 2 Rastras
- 1 Despampanadora mecánica

Los suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad)
Suelos muy homogéneos y profundos.
La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareas
si se consiguieran algunas tierras aledañas.
Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo.
La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a la
distancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica.

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Datos de la propiedad

• ID#
  3880-1558
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Tupungato, Mendoza