Finca en Venta en Maipu, Mendoza.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA PRODUCTIVA EN MAIPÚ – MENDOZA

Ubicada a tan solo 800 metros al sur de la Ruta Provincial N.º 60, sobre la esquina de calles Crespi y Videla Aranda, esta finca se encuentra en una de las zonas agrícolas más destacadas de Maipú, rodeada de importantes establecimientos vitivinícolas y a pocos minutos de reconocidas Bodegas como Luigi Bosca y Manuel Villafañe, .
Su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y entorno consolidado la convierten en una oportunidad ideal tanto para la producción agrícola como para el desarrollo de nuevos proyectos.
Características:
- Superficie total: 8,7 hectáreas.
- 4,3 hectáreas cultivadas con Malbec – Primer Clon, implantadas en el año 2000 y en plena producción.
- 4,2 hectáreas actualmente destinadas a cultivos anuales, con gran potencial para ampliar la superficie cultivada, implantar nuevos viñedos o desarrollar otros emprendimientos.

Infraestructura:
- Sistema de riego por goteo NETAFIM, instalado por TECNO RIEGO, bajo la dirección del Ing. Esteban Fiori.
- Malla antigranizo sobre la superficie cultivada.
- Pozo perforado de 8 pulgadas, con salida de 4 pulgadas, en funcionamiento y con excelente conductividad. Ejecutado por TREND S.A. en diciembre de 2011.
- Sala de máquinas y depósito.
- Casa para encargado con tres dormitorios.
- Derecho de riego para la totalidad de la superficie.
- Servicios de agua de red y energía eléctrica.

Además de su excelente aptitud agrícola y vitivinícola, esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversos proyectos gracias a su ubicación privilegiada y su entorno de alto valor.

Ideal para:
- Viñedos de alta gama o ampliación de proyectos vitivinícolas.
- Complejos turísticos, lodge, hotel boutique o emprendimientos de enoturismo.

Su cercanía a bodegas de prestigio, la rápida conexión con la Ruta Provincial 60 y la calidad de su infraestructura convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una finca con producción, servicios y un enorme potencial de desarrollo.
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Datos de la propiedad

• ID#
  3880-1758
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  87000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Antigüedad
  26 Años
• Estado de Conservación
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Ubicación

Videla Aranda. Esquina Crespi, Maipú, Mendoza