Local Comercial en Alquiler en Maipu, Mendoza.

LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL CAOBA

Excelente oportunidad comercial en Centro Comercial Caoba, ubicado en una zona de gran crecimiento y rodeado de importantes barrios privados, con alto tránsito y excelente proyección comercial

El local se encuentra en **planta baja**, cuenta con **80 m² cubiertos + 80 m² de terraza**, ofreciendo una superficie total de **160 m²**.

Se destaca especialmente por ser el local principal del complejo, con un frente totalmente vidriado, lo que le brinda una excelente presencia, visibilidad y exposición hacia el tránsito del centro comercial.

El Centro Comercial Índigo cuenta con **marcas de trayectoria y comercios que vienen funcionando muy bien**, generando un entorno comercial consolidado y atractivo.

Por su ubicación y características, consideramos que el espacio es **ideal para propuestas gastronómicas**, especialmente **cafetería, café de especialidad o café + coworking**, un concepto que actualmente presenta una demanda creciente en la zona.

Su cercanía a **Boedo** y a numerosos barrios privados, sumada al crecimiento del entorno, convierte a este local en una excelente alternativa para **desarrollar y posicionar una nueva marca**.

### Características principales:

• 80 m² cubiertos en planta baja
• 80 m² de terraza
• 160 m² totales
• Frente totalmente vidriado
• Local principal del complejo
• Excelente visibilidad y exposición
• Centro comercial con marcas de trayectoria
• Zona de alto tránsito y crecimiento
• Entorno rodeado de barrios privados
• Ideal para propuesta gastronómica / café / coworking

Una excelente oportunidad para instalar tu marca en un **punto estratégico, con gran potencial de crecimiento y una propuesta comercial que responde a las nuevas demandas de la zona**.

**Consultanos para conocerlo.**

Datos de la propiedad

• ID#
  41486-251
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  160

• Superficie Cubierta m2
  80
• Plantas
  1
• Antigüedad
  5 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Videla Castillo 1947