Departamento en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

FRANCHI INMOBILIARIA ALQUILA - DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE LUJAN DE CUYO

CUENTA CON:

El departamento destaca por su excelente estado de conservación, gran amplitud y una luminosidad inigualable:
Ingreso y Recepción: Posee una hermosa galería o hall de entrada vidriado sumamente luminoso con vistas despejadas a la calle
. El edificio presenta una sólida construcción clásica de dos plantas con un atractivo zócalo de piedra laja

Área Social: Cuenta con un imponente living-comedor principal que posee pisos cerámicos en espiga, molduras de yeso y una acogedora chimenea o hogar a leña revestida en ladrillo y piedra

Cocina y Lavadero: La cocina es sumamente espaciosa, con distribución en "L", mesada de granito oscuro, alacenas detalladas con vidrios artísticos y una cocina a gas Escorial instalada
. Además, cuenta con un lavadero independiente equipado con termotanque a gas y un gran placard de guardado o despensa

Dormitorios: Los ambientes íntimos son muy amplios, ventilados y luminosos, protegidos con rejas de seguridad
. Cuentan con imponentes placares empotrados de piso a techo con puertas corredizas que garantizan un almacenamiento óptimo
. Toda esta área se encuentra perfectamente calefaccionada mediante un calefactor de tiro balanceado ubicado en el pasillo distribuidor

Baño y Balcón: El baño es completo y está revestido en impecables azulejos blancos
. El departamento se completa con un cómodo balcón alargado ideal para colocar plantas

Datos de la Zona (Rivadavia y Patricios, Luján de Cuyo)

La esquina donde se ubica el inmueble es una de las más estratégicas del Centro de Luján de Cuyo:

Conectividad: Situado a escasas cuadras de la Avenida Roque Sáenz Peña y de la calle San Martín, cuenta con acceso inmediato a múltiples recorridos de colectivos (líneas del grupo 700 y 900 como la 700, 720, 722 y 751) que conectan directamente con la Ciudad de Mendoza, Chacras de Coria y Maipú. Además, ofrece salidas rápidas hacia el Acceso Sur (Ruta 40) y la Ruta Provincial 82 (Panamericana) hacia Cacheuta y Potrerillos.

Salud e Infraestructura: En la misma cuadra del departamento se encuentra el Centro Médico Patricios, una de las instituciones de salud de referencia en la zona.

Comercio y Ocio: Ubicado a pocas cuadras de la Plaza Departamental San Martín, la zona ofrece una enorme oferta de comercios de proximidad (supermercados, panaderías, farmacias) y una vibrante oferta gastronómica, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad típica de barrio mendocino.

(NO SE ACEPTAN NIÑOS, A LO SUMO UNO)
(NO SE ACEPTAN MASCOTAS)

Requisitos para Ingresar

Para avanzar con el proceso de alquiler, se solicita la siguiente documentación:

Del Solicitante: DNI y Demostración de ingresos comprobable.

Garante 1 (Con Bono): DNI y últimos 3 bonos de sueldo.

Garante 2 (Con Propiedad): DNI y Escritura de la propiedad.

Gastos al Momento de la Firma del Contrato

Mes de Alquiler: $650.000

Depósito en Garantía: $650.000

Honorarios Inmobiliarios: $390.000

Certificación de Firmas: $47.000 por firma.

Datos de la propiedad

• ID#
  437-6464
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  50

• Baños
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rivadavia al 100