Local Comercial en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

FRANCHI INMOBILIARIA ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CHACRAS DE CORIA

Ubicado estratégicamente sobre calle Aguinaga 1338, dentro de la reconocida Galería Franchi y contiguo al Banco Galicia, en pleno centro comercial y bancario de Chacras de Coria (Luján de Cuyo). Una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal, rodeada de comercios, cafés, bancos y servicios.

 El local se encuentra desocupado, en muy buen estado de conservación y listo para ingresar de inmediato.

Por su distribución y entorno seguro, resulta ideal para showroom, tienda comercial, estética, estudio profesional, consultorio o agencia de servicios.

Características Destacadas:

Frente vidriado: Amplia vidriera de blindex de piso a techo que aporta gran visibilidad comercial y excelente entrada de luz natural desde el paseo de la galería.



Planta libre funcional: 30 m² de salón principal sin columnas intermedias, sumamente versátil para adaptar con mobiliario, puestos de trabajo o divisiones livianas.

Equipamiento e instalaciones: Luminarias instaladas, múltiples tomas eléctricos distribuidos en el salón y pase/desagüe previsto para la instalación de aire acondicionado Split.

Baño privado: Sanitario propio dentro del local con lavamanos y botiquín con espejo.

Entorno seguro y comercial: Galería de estética moderna y excelente mantenimiento, con rejas de seguridad en el ingreso principal y rubros comerciales ya consolidados en funcionamiento.

REQUISITOS PARA ALQUILAR

-Solicitante: DNI y Demostración de ingresos comprobable.

-Garante 1 (Con Bono): DNI y últimos 3 bonos de sueldo.

-Garante 2 (Con Propiedad): DNI y Escritura de la propiedad.

GASTOS AL MOMENTO DE LA FIRMA

-Mes de Alquiler: $500.000

-Depósito en Garantía: $500.000 (podría abonarse en 2 cuotas)

-Honorarios Inmobiliarios: $500.000

-Certificación de Firmas: $40.000 por firma.

Datos de la propiedad

• ID#
  437-6520
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  30
• Superficie Cubierta m2
  30

• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  45000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Local Comercial en calle Aguinaga al 1300