Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO RESIDENCIAL CON EXCELENTES TERMINACIONES Y AMENITIES

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EDIFICIO RESIDENCIAL MODERNO, DESARROLLADO EN CUATRO PISOS, CON DEPARTAMENTOS DE DIFERENTES TIPOLOGÍAS, COCHERAS SUBTERRÁNEAS, ASCENSOR PANORÁMICO Y ESPACIOS COMUNES PENSADOS PARA EL CONFORT Y DISFRUTE DE SUS RESIDENTES.

EL EDIFICIO SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, EQUIPAMIENTO Y AMENITIES, OFRECIENDO UNA PROPUESTA ATRACTIVA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN.

UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA

PRIMER PISO – ORIENTACIÓN NORESTE(120.000USD)

* 2 DORMITORIOS
* DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE
* 2 BAÑOS
* COCINA CON LAVADERO
* ESTAR COMEDOR
* LIVING COMEDOR PRINCIPAL

SITUACIÓN LOCATIVA:

* ACTUALMENTE ALQUILADO
* CANON MENSUAL: $800.000
* ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN IPC
* FINALIZACIÓN DEL CONTRATO: AÑO 2027

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

* EDIFICIO DESARROLLADO EN CUATRO PISOS
* DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS, SEGÚN TIPOLOGÍA
* ASCENSOR PANORÁMICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN
* COCHERAS SUBTERRÁNEAS
* PORTÓN DE INGRESO AUTOMÁTICO
* ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES
* TERRAZA DE USO COMÚN

AMENITIES – CUARTO PISO

* SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM) CON CAPACIDAD PARA 30 PERSONAS
* COCINA EQUIPADA
* PARRILLA
* BAÑO
* AMPLIA TERRAZA
* PISCINA

EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS

* ANAFE
* HORNO ELÉCTRICO
* TERMOTANQUE ELÉCTRICO
* AIRES ACONDICIONADOS SPLIT FRÍO/CALOR EN DORMITORIO Y ESTAR PRINCIPAL
* AMBIENTES FUNCIONALES Y CONFORTABLES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

AMBAS UNIDADES SE ENCUENTRAN ACTUALMENTE ALQUILADAS, LO QUE REPRESENTA UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA INVERSORES QUE BUSCAN ADQUIRIR UNA PROPIEDAD CON INGRESOS LOCATIVOS DESDE EL INICIO, SUJETOS A LA CONTINUIDAD Y CONDICIONES DE LOS CONTRATOS VIGENTES.

LA COMBINACIÓN DE UN EDIFICIO MODERNO, COCHERAS SUBTERRÁNEAS, ASCENSOR PANORÁMICO Y AMENITIES COMO PISCINA, TERRAZA Y SUM APORTA UN VALOR DIFERENCIAL A LAS UNIDADES.

UNA PROPUESTA QUE REÚNE CONFORT, FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL DE RENTA EN UN MISMO DESARROLLO.

AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS, CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO SON REFERENCIALES Y SE ENCUENTRAN SUJETOS A VERIFICACIÓN MEDIANTE LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LOS IMPORTES LOCATIVOS, PLAZOS CONTRACTUALES, AJUSTES Y DEMÁS CONDICIONES DE ALQUILER DEBERÁN CORROBORARSE CON LOS CONTRATOS VIGENTES. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS. LA INFORMACIÓN DEFINITIVA SURGIRÁ DE LOS TÍTULOS, PLANOS, CONTRATOS Y DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE.

AVISO SOBRE MATERIAL FOTOGRÁFICO:LAS IMÁGENES PUBLICADAS HAN SIDO INTERVENIDAS DIGITALMENTE MEDIANTE TÉCNICAS DE HOME STAGING VIRTUAL, EXCLUSIVAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS Y DE PRESENTACIÓN COMERCIAL.
LAS MODIFICACIONES CORRESPONDEN AL MOBILIARIO, LA DECORACIÓN Y LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES, SIN ALTERAR LA DISTRIBUCIÓN, LAS DIMENSIONES NI LAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE.
EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS REPRESENTADOS NO NECESARIAMENTE FORMAN PARTE DE LA PROPIEDAD NI SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA VENTA.
EL ESTADO REAL DEL INMUEBLE Y SUS CARACTERÍSTICAS PODRÁN SER VERIFICADOS MEDIANTE UNA VISITA PRESENCIAL.

Datos de la propiedad

• ID#
  438-4123
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  70
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  70
• Baños
  2
• Piscina

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  170000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

ECHEVERRIA Y BIRITOS