Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

FABULOSA CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE-CHACRAS DE CORIA- LUJÁN DE CUYO-MENDOZA.

LEYTON+ INMOBILIARIA VENDE, exclusiva propiedad ubicada en el corazón de Chacras de Coria, uno de los distritos más codiciados de Mendoza, situada en una zona residencial muy valorada, la propiedad está muy cerca del centro de Chacras y con accesos rápidos a rutas principales que conectan el centro de Mendoza y actividades turísticas.
Chacras es apreciada por su microclima agradable, ambiente tranquilo y su oferta cultural y social.
La propiedad combina amplitud y espacios verdes con gran arboleda, La zona se distingue por su altos estándares residenciales.
El inmueble en su totalidad tiene 2.000 metros cuadrados de terreno.
La propiedad cuenta con: CASA PRINCIPAL, DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, QUINCHO, PILETA Y CANCHA DE PÁDEL.
CASA PRINCIPAL:
Ingreso por puerta de madera doble hoja, con detalles originales.
PRIMER LIVING: amplio y luminoso con grandes ventanales que integran el interior con el parque.
SEGUNDO: LIVING-COMEDOR: “principal”, con generosas dimensiones, grandes ventanales con vista al parque.
En planta baja hay 2 estufas hogar.
COCINA-COMEDOR de DIARIO: independiente, amplias ventanas con alacenas y mesada, hermosa vista al parque.
DESPENSA y LAVANDERÍA: área contigua.
COCHERA TECHADA: TRIPLE AUTOMATIZADA.
SALA DE ESTUDIO: ubicada en el nivel inferior, se accede por escaleras descendentes desde el interior de la casa, generando un ambiente silencioso e independiente, con hermosa vista. Espacio ideal para estudio, home office o biblioteca, muy buena iluminación.
BAÑO TOILETTE: Ubicado en el nivel inferior frente a la sala de estudio.

PLANTA ALTA: Estar íntimo, con “espacio de esparcimiento”, con cómodos sillones para descanso diario, íntimo y relajado.
SECTOR DORMITORIOS: hay CUATRO (4) habitaciones con hermosas vistas, baños y antebaño completo.
La HABITACIÓN PRINCIPAL en SUITE, cuenta con mucho espacio de guardado, un baño con hidromasaje y ducha, amplio balcón con vista al parque.

CALEFACCIÓN CENTRAL y RIEGO POR ASPERSIÓN:
Toda la casa principal cuenta con calefacción central por radiadores.
Toda la propiedad tiene riego por aspersión con agua de irrigación, no se utiliza agua potable para el riego.
Los pisos de la casa son de parquet entablonados en madera maciza y cerámicas, en excelente estado.

DEPARTAMENTO “INDEPENDIENTE” en PLANTA BAJA:
El mismo se encuentra con un entorno parquizado, en el centro del mismo.
Totalmente desarrollado en planta baja y cuenta con los siguientes ambientes:
COCINA-COMEDOR, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, LAVANDERÍA separada. El departamento es lindero con otro baño completo con lo que sería una sauna, el mismo no está terminado, solo posee preinstalaciones realizadas. El departamento tiene 94 metros cuadrados cubiertos.
ESPACIOS COMUNES DEL INMUEBLE:
En estos sectores encontramos espacios pensados para el disfrute y la vida social.
QUINCHO:
Un cómodo quincho cubierto, ideal para reuniones familiares y amigos, cuenta con parrilla y horno, amplio espacio para mesas, perfecto para disfrutar todo el año.
CANCHA DE PÁDEL:
El inmueble dispone de una cancha de Pádel, para disfrutar del deporte al aire libre.
PISCINA, ESPACIO PARA JACUZZI y VERDES.

La CASA PRINCIPAL, cuenta con una superficie cubierta total de 470 metros cuadrados, tiene una excelente distribución funcional, diferenciado claramente los espacios sociales de los privados.
El jardín cuenta con piscina y amplios espacios verdes, con arboleda añosa, totalmente diseñado por un paisajista, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Ideal para familias u otros usos que buscan amplitud, confort y espacios exteriores en una sola propiedad.
La propiedad tiene TANQUE DE AGUA, BOMBA y PANELES SOLARES y SALA DE MÁQUINAS.

El inmueble es muy seguro, cuenta con cerco electrico, camaras, alarma y rejas. Tiene un excelente mantenimiento.

Ideal para vivienda familiares u otro tipo de emprendimientos, por su gran dimesión y todos los espacios con que la misma cuenta.
Se vende solamente el inmueble sin el mobiliario.
No dudes en consultar, es una excelente oportunidad de comprar un inmuble para diversos usos.

Datos de la propiedad

• ID#
  4430-810
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2035
• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  681

• Baños
  5
• Calefacción Central
• Antigüedad
  33 Años
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

LOS ABEDULES