Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

EXPERTIA ofrece a la Venta, moderna casa a estrenar en B°Lar de Boedo.
Moderna residencia de diseño contemporáneo desarrollada en una sola planta sobre un lote privilegiado del barrio privado Lar de Boedo. Ubicada sobre calle Mariano Boedo, esta propiedad a estrenar combina eficiencia energética, distribución funcional y terminaciones de excelencia constructiva.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie y distribución

La casa cuenta con 500 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos, 54 m² semicubiertos y 346 m² descubiertos sobre un terreno de 500 m². El diseño en L optimiza la luminosidad, privacidad y conexión directa con el jardín.

Ambientes principales

• 3 dormitorios, siendo la Master Suite con vestidor y baño privado
• 2 baños completos y toilette de visitas
• Estar-comedor espacioso con grandes ventanales hacia la galería
• Cocina semi integrada con comedor diario hacia galería y patio
• Lavadero hacia el área de servicio
• Galería semicubierta con parrilla
• 4 cocheras semicubiertas
• Amplio jardín con riego por aspersión

Sistemas y terminaciones

Construida con sistema de paneles EPS de alta eficiencia energética, la propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante y preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Las terminaciones son contemporáneas y de excelente calidad constructiva. Estado general a estrenar, año de construcción 2026.

ENTORNO Y UBICACIÓN

Lar de Boedo es un barrio privado de 270 lotes desarrollado en Luján de Cuyo, estratégicamente ubicado sobre calle Boedo entre Terrada y Vieytes, a escasos metros del acceso sur a la Ruta Nacional 40. La localización garantiza rápido acceso a los principales sitios de interés e infraestructura para la vida cotidiana.

Infraestructura del barrio

• Todas las calles asfaltadas con cunetas de hormigón
• Servicios subterráneos
• Ingreso jerarquizado
• Áreas comunes con intervenciones de paisajismo
• Imponentes vistas a la Cordillera de Los Andes
• Espacio para recreación y juegos para niños
• Salón de usos múltiples
• Sistema de vigilancia y seguridad las 24 horas
• Doble cerco perimetral

Datos de la propiedad

• ID#
  47217-667
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble

• Superficie Cubierta m2
  135
• Baños
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  180000
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

CALLE BOEDO Y VIEYTES