Finca en Venta en Lavalle, Mendoza.

FINCA PRODUCTIVA DE PISTACHO Y ALMENDRO EN VENTA

– LAVALLE, MENDOZA

193 ha sobre Ruta 40 con excelente acceso.

📍Ubicación: sobre Ruta 40, Lavalle, Mendoza.
🌱 Superficie total: 193 hectáreas.

Actualmente cuenta con:
• 20 ha de pistacho implantadas:

* 5 ha con 6,5 años.
* 10 ha con 4,5 años.
* 5 ha con 4 años.

• 17 ha de almendra Marinada en plena etapa de desarrollo productivo.

📈 Proyección productiva almendro:

* 2026: 200 kg/ha.
* 2027: 500 kg/ha aprox.
* 2028: 1.000 kg/ha.
* Producción plena estimada 2029:
entre 1.500 y 1.800 kg/ha.

💧 Infraestructura hídrica:

* 2 represas:
18 y 10 millones de litros.
* 2 pozos (1 funcionando).
* Permiso vigente para desarrollar nuevo pozo.
* Riego por goteo instalado para 45 ha.
* Posibilidad rápida de expansión hasta 100 ha cultivadas.

🚜 Excelente acceso sobre Ruta 40, a aproximadamente 33 minutos de Mendoza Capital.

💵 Valor: USD 1.790.000.
Se acepta permuta de interés hasta un 30% del valor.

Si querés, también puedo enviarte ubicación exacta, imágenes y mapa de la finca.

Datos de la propiedad

• ID#
  5360-568
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  500000
• Superficie Cubierta m2
  350
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

RUTA NACIONAL 40