Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Desde Inmobiliaria Irrera te presentamos esta propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y potencial de crecimiento
Ubicada a solo 3 cuadras del ingreso, en un entorno seguro, familiar y muy cuidado

Características principales:
2 habitaciones ️️
Cocina funcional ️
Cochera pasante
Patio parquizado
Churrasquera
Orientación este, ideal para disfrutar de la luz natural de la mañana

Superficie:
60 m² cubiertos
200 m² de terreno
La propiedad cuenta con una estructura sólida y base constructiva muy bien conservada, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a gusto con mejoras estéticas menores (como pintura y detalles generales)

Servicios:
Agua
Luz
Gas natural
El barrio ofrece:
Ingreso controlado con portón automático
Sistema de acceso mediante control (gestionado por unión vecinal)
Plaza interna
Ambiente tranquilo y familiar
Expensas: $28.000 (incluyen mantenimiento del ingreso y seguridad)
Ubicación estratégica y gran conectividad:
Parada de colectivo en el ingreso
Zona escolar cercana
Comercios y servicios
A solo 25 minutos del centro
Ideal para todas las etapas de la vida: Una propiedad pensada para todas las franjas etarias
️ Perfecta para familias con hijos o adolescentes (por su cercanía al transporte)
️ Ideal para personas mayores que buscan tranquilidad y accesibilidad
️ Excelente opción para quienes viven solos, por su entorno seguro y cuidado
Un lugar donde se respira calma, con todo al alcance y una calidad de vida que se disfruta día a día
Valor: USD 60.000
Forma de pago: Contado efectivo únicamente
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Nuestros horarios de atención son de Lunes a Viernes de 9hs a 17hs.
Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza.

Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matrícula número 0006
Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matrícula número 0577
Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matrícula número 1183

Datos de la propiedad

• ID#
  558-1058
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  60

• Baños
  1
• Zona Escolar
• Antigüedad
  16 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  28000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Bandera de Los Andes 2287 Rodeo de la Cruz