Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

CASA EN VENTA BARRIO “LAR DE DRUMMOND”.

Casa a estrenar en el barrio privado “Lar de Drummond”.

Desarrollada en 1 sola planta.
La casa cuenta con un hall de distribución, living comedor muy amplio con circulación cruzada de aire y orientación norte, sur y oeste, escritorio o tercer dormitorio, con ingreso por el hall o por el pasillo de los dormitorios y orientación norte, segundo dormitorio con placares. Baño completo de invitados. Amplia habitación principal con vestidor y baño en suite, Los tres dormitorios con puerta ventana con salida al jardín. Amplio pasillo de distribución se puede usar para colocar una mesada para escritorio y/o para colocar un armario.

Cocina separada y lavandería integrada, gran patio de servicio. Mueble bajo mesada con mesada de granito con doble bacha, espacio para lavavajillas y lavarropa.

En la parte posterior se encuentra el tendedero, gabinete sala de máquinas caldera, calefón y bomba presurizadora y tanque de agua.
La casa posee riego por goteo colocado.
Jardín frontal con riego por aspersión (con tanque de alimentación, bomba y timer) con césped.

Características constructivas;
Techos de losa, todas las aberturas en aluminio alta prestación, doble vidrio hermético, calefacción central por radiadores.

La vivienda tiene una excelente circulación de aire norte sur, los ambientes diurnos y nocturnos orientación al norte para aprovechar asoleamiento y los de servicios orientación sur.

Hormigones elaborados con aditivos de excelencia de modo de no tener humedades en paredes. Cañerías externas subterráneas, (agua, gas, cloacas). Para tener acceso desde patio posterior con sus llaves de paso y acceso a la cloaca con varias bocas de acceso no hay conexiones dentro de la vivienda solo las de calefacción central.

Cochera para 2 vehículos 25m2 con estructura metálica para ser cubierta con malla antigranizo y enredaderas.

El lote posee cámara de seguridad y sensor en el patio sur, cámara en el frente ambas monitoreadas desde la guardia.
Límite sur con otro barrio privado.

Características y servicios del Barrio:
– Agua potable
– Cloaca
– Gas Natural
– Tendido eléctrico subterráneo
– Portal de ingreso jerarquizado
– Acceso secundario
– Calles asfaltadas
Espacio de esparcimiento con verde y plaza con juegos para niños.

– Sistema monitoreado de seguridad
– Parquización.

Expensas: 180.000 (aprox.)

Datos de la propiedad

• ID#
  5659-1270
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  379
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  159
• Baños
  2
• Piscina
  No
• Calefacción Central

• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  180000
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Lar de Drummond