Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

Local Comercial en pleno centro de Mendoza – Calle San Martín
Excelente oportunidad de alquiler de amplio local comercial ubicado sobre calle San Martín, la principal avenida de la Ciudad de Mendoza en pleno corazon del centro mendocino entre Las Heras y Necochea . Zona de altísima visibilidad peatonal y vehicular, rodeado de primeras marcas, bancos y servicios.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de ~654 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera:
🔹 Planta Baja – Sector Comercial (Zona 1)
Amplio salón de ventas de 210,21 m², con frente vidriado, excelente iluminación y circulación interna. Espacio ideal para showroom, retail o atención al público, con mobiliario adaptable y múltiples puntos de exhibición.
🔹 Planta Baja – Sector posterior
Área adicional de 159,97 m² destinada a apoyo operativo, que incluye:
* Depósitos
* Vestuarios
* Sanitarios para personal (damas y caballeros)
* Pasillos de circulación y áreas técnicas
🔹 Planta Alta
Superficie de 159,97 m², con distribución funcional tipo oficina:
* Sala de reuniones
* Privados
* Área de administración
* Archivo
* Sala de espera
* Kitchenette y baños
Ideal para sector administrativo, gerencial o expansión del negocio.
🔹 Subsuelo
Espacio de 124,56 m², con acceso interno, perfecto para depósito, almacenamiento o logística.
🔸 Características destacadas
* Ubicación estratégica en pleno microcentro
* Gran superficie total y excelente distribución
* Vidriera amplia y visibilidad comercial
* Instalaciones aptas para múltiples rubros
* Buen estado general
* Circulaciones internas funcionales entre niveles

Datos de la propiedad

• ID#
  586-1474
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  370
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  370
• Baños
  2
• Calefacción Central
  No

• Plantas
  2
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

san martin 1454