Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

Departamento 3 Dormitorios + Dependencia | Ubicación estratégica: Rivadavia 536, Mendoza Capital.

Se trata de un departamento funcional de dimensiones generosas (100 m²), ubicado en un edificio consolidado en el corazón del microcentro mendocino y en 2do piso por ascensor.

Ubicación Estratégica y Entorno:
Vivir en calle Rivadavia al 530 significa estar en el epicentro de Mendoza:
A metros de Plaza Independencia: El pulmón verde y punto de referencia más importante de la provincia a solo pasos de distancia.

Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales líneas de colectivos que conectan con todo el Gran Mendoza.

Cercanía inmediata a universidades, centros de salud, bancos, organismos públicos y la mayor zona comercial de la Capital.

Ambientes y Comodidades:
Living-Comedor: Espacioso, con pisos de parquet en excelente estado y salida directa a balcón frontal mediante ventanal corredizo, ofreciendo una vista abierta y gran luminosidad.

Dormitorios Principales (3): Todos con pisos de madera noble, amplios ventanales y placares empotrados de piso a techo.

Área de Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada con cocina a gas y amoblamientos bajo mesada y alacenas.
Cuenta con lavadero integrado.

Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con su propio baño, ideal para uso multifuncional (escritorio para estudio/home office, depósito o 4to dormitorio).

Baños: Un baño principal completo con bañera y un segundo baño de servicio con ducha.

Condiciones Técnicas y del Contrato:
Superficie: 100 m² totales y cubiertos.
Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y calefacción por estufa.

El edificio cuenta con ascensor de tránsito y ascensor de servicio

Canon Mensual: $900.000.
Duración: 2 años con ajuste mensual basado en IPC.

A tener en cuenta: Sin cochera (zona con múltiples playas de estacionamiento privadas). No se aceptan mascotas. Paga expensas.

Requisitos de Ingreso:

Justificación de ingresos y presentación de dos (2) garantías con solvencia comprobable.
Abonar mes de ingreso, depósito en garantía, honorarios inmobiliarios y certificación de firmas.

Datos de la propiedad

• ID#
  61179-271
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  100
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  100
• Baños
  3
• Piscina
  No

• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
• Plantas
  1
• Antigüedad
  25 Años
• Tiene Expensas
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Rivadavia 530