Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Y DEPARTAMENTO ANEXO | SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN

Ubicada sobre la calle Aristóbulo del Valle, en una zona residencial consolidada de San José, se encuentra esta propiedad versátil y funcional. Emplazada sobre un terreno de 330 m², ofrece una superficie total de 235 m² cubiertos, combinando una sólida casa principal con una unidad habitacional independiente, ideal para inversión o familias extendidas.

CASA PRINCIPAL: COMODIDAD Y PRIVACIDAD

La vivienda principal destaca por una distribución equilibrada en dos niveles:

Planta Baja: Dispone de un living comedor acogedor, cocina independiente con buena superficie de guardado, dos dormitorios amplios, baño completo y un patio interno que asegura luz natural y ventilación en el corazón de la casa.

Planta Alta: Un tercer dormitorio privado con su propio baño, ideal para adolescentes, estudio o habitación de huéspedes.

INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS EXTERIORES

Cochera: Amplio espacio techado con capacidad para un vehículo de gran porte.

Patio Principal: Espacio abierto que conecta las unidades y ofrece área de esparcimiento.

Unidad Anexa (Departamento): En el sector posterior se ubica un departamento independiente (construcción mixta adobe/industrializada) que cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Una excelente oportunidad para generar renta inmediata o para uso de oficina/taller.

DATOS DE INTERÉS:

Apto Crédito Hipotecario: Documentación lista para transferir, lo que facilita el acceso a financiación bancaria.
Ubicación: En el corazón de San José, con rápidos accesos al Centro de Mendoza y zonas comerciales de Guaymallén.
Antigüedad: Aproximadamente 40 años, con una estructura noble y consolidada.

RESUMEN TÉCNICO:

Terreno: 330 m² | Cubiertos Totales: 235 m².
Casa Principal: 3 Dormitorios | 2 Baños.
Departamento Anexo: 2 Dormitorios | 1 Baño.
Cochera: 1 vehículo grande.

Datos de la propiedad

• ID#
  61179-275
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  330
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  235
• Baños
  2
• Piscina
  No

• Zona Escolar
• Plantas
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

aristobulo del valle 829, san jose