Lote en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA

Presenta excepcional terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Chacras de Coria, sobre una de las arterias más reconocidas y consolidadas de la zona.

Emplazado en la intersección de calles Viamonte y Panocchia, a escasos metros de la emblemática Plaza de Chacras, este inmueble se destaca por su privilegiada ubicación, excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo comercial y residencial.

Cuenta con doble frente:
• 57 metros sobre calle Viamonte
• 70 metros sobre calle Panocchia

Superficie total: 7.000 m²

La propiedad posee construcciones de antigua data, con factibilidad de demolición según el proyecto a desarrollar.

SERVICIOS:
Dispone de todos los servicios sobre ambas calles:
-Agua
-Energía eléctrica
-Gas natural
-Cloacas

ZONIFICACION:
-Zona Comercial Mixta 4 (ZCM4)
-Lote mínimo: 300 m²
-FOS: 60%
-Altura máxima: 11 metros

OBSERVACIONES:
Existe expediente relacionado con la expropiación de una superficie de 847 m² del terreno.

Una oportunidad única para desarrollos de categoría, proyectos comerciales, gastronómicos, residenciales o usos mixtos, en una de las ubicaciones con mayor crecimiento y valorización de Mendoza.

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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la propiedad

• ID#
  682-6227
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  7000
• Zona Escolar
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No

Ubicación

7000 m2 en Viamonte y Panocchia (metros Plaza de Chacras)