Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILAIRIA

Vende Espectacular casa en B° Las cortaderas III, Guaymallén.

Ubicada en uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento de Guaymallén, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta entre entorno natural, seguridad y excelente conectividad.

CARACTERISTICAS:
-Sup. Terreno: 300 m2
-Sup. Cubierta: 183 m2

DISTRIBUCIÓN: Desarrollada en dos plantas

Planta baja:
▸ Cocina
▸ Living comedor
▸ 1 toilette
▸ 1 baño completo
▸ 1 dormitorio
▸ Jardín
▸ Cochera cubierta para 2 vehículos

Planta alta:
▸2 dormitorios
▸1 baño completo

OBSERVACIONES:
▸Calefacción central por radiadores ya instalada + preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.l
▸Aislación térmica y acústica: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), ideal para mantener la temperatura perfecta todo el año.
▸Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la propiedad, aportando elegancia y fácil mantenimiento.
▸Cocina de diseño: Equipada con anafe y horno empotrado. Mesadas de Stone Quartz Blanco Norte (alta resistencia y
estética moderna).
▸100% terminada, con entrega inmediata, lista para habitar y empezar a disfrutarla desde el primer día.
▸Expensas valor agosto 2026 $210.000

SOBRE EL BARRIO:

El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel que combina la tranquilidad del entorno con servicios de categoría ("vida de club"):

▸Seguridad privada las 24 hs con control de acceso estricto y monitoreo.
▸Calles completamente asfaltadas y servicios subterráneos.
▸Amenities: Club House, pileta de natación y amplios espacios verdes parquizados.
▸Rápido acceso al centro de Mendoza y zonas comerciales.

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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la propiedad

• ID#
  682-6296
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  183
• Baños
  3
• Calefacción Central

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  210000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BARRIO PRIVADO LAS CORTADERAS 3 PUEBLO NUEVO MENDOZA, Guaymallén, Mendoza