Casa en Venta en Lanus, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-17

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA A REFACCIONAR EN GERLI LANUS - BUENOS AIRES

Dos Viviendas en un mismo lote. Propiedad de interés para inversores y familias que buscan potencial de desarrollo en zona estratégica de Gerli. Inmueble con características de renovación que ofrece múltiples posibilidades de mejora y valorización. La vivienda de adelante es de 2 ambientes de material y la de atrás un 3 ambientes de construcción en seco con ingreso propio por el lateral. Adicional en la terraza hay un cuarto de generosas dimensiones espacio de usos múltiples.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 156 m con potencial de ampliación.
Construcción tradicional del año 1970.
Distribución funcional con 4 dormitorios 3 en P.B y 1 en la terraza.
Ubicación en zona residencial consolidada de Gerli.

DESCRIPCIÓN TÉCNICA

Vivienda desarrollada en lote de 156 m con 94 m cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales y un cuarto extra en la terraza. Estado general regular que requiere varias refacciones lo que representa una oportunidad de inversión con margen de mejora.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Dormitorio principal
Tres dormitorios secundarios
Cocina independiente
Livingcomedor integrado
Dos baños completos

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

Patio posterior de 103 m
Terraza con potencial de desarrollo
Zona semicubierta de 12 m
Orientación con buena iluminación natural

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Propiedad situada sobre Coronel Burela en Gerli zona con excelente conectividad y servicios urbanos próximo a las avenidas Bustamante Gral. Belgrano Salta Sarmiento todas con comercios y varias líneas de colectivos. Ideal para familias que valoran ubicación y potencial de crecimiento inmobiliario.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Inmueble con significativo margen de valorización mediante renovación y actualización. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que buscan vivienda con potencial de mejora. Se puede utilizar el lote para hacer una nueva edificación.

Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-1939
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  156

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  94
• Baños
  2

Ubicación

Coronel Burela 1400