Lote en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Edgardo Rey Balmaceda - MLS ID 421291107-10

Excelente lote doble frente a 150 mts. del centro de Wilde.
Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales comerciales o de uso mixto adaptándose a las tendencias actuales del mercado.

La propiedad se destaca por su excelente conectividad con acceso ágil a múltiples medios de transporte proximidad a centros comerciales y servicios y un entorno urbano en constante crecimiento lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo.

Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente.

Medidas 17.32 x 54.30 ml.
Superficie 940.00 m2

Zonificación R2.8
Altura Máxima 23 ml
FOS 0.6
FOT 2.5 Vivienda 3 Comercial.
Densidad habitacional 750 hab.ha.
LFI 40 m.
Retiros NO aplican.

CONSTRUIBLES 3384 m2
VENDIBLES 2820 m2
Vivienda 2350 m2
Comercial 470 m2

Posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30

Las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales

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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-2055
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  940

Ubicación

José Enrique Rodó 0