Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-27

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas en una zona privilegiada de Colegiales
Edificio moderno construido en 2010.
Piso 4 con excelente vista y luminosidad natural

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Superficie total de 48 m con 42 m cubiertos y 6 m semicubiertos.
Distribución eficiente en 2 ambientes.
Dormitorio con placard moderno y vista al pulmon de manzana.
Livingcomedor integrado con mueble espejado que amplía el espacio de guardado hecho a medida.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Orientación suroeste.
Balcón que expande visualmente los espacios interiores.
Cocina funcional perfectamente integrada espacio para lavarropas de carga frontal bajo mesada.
Baño completo con diseño contemporáneo.

CONFORT Y TECNOLOGÍA

AA friocalor en espacio de living-comedor.
Agua caliente por caldera central incluido en expensas.
Disposición de frente que asegura ventilación cruzada con el dormitorio al contrafrente.

PERFIL DEL INMUEBLE

Estado general excelente
Apto para profesionales y pequeñas familias
Potencial de inversión con alta valorización

Expensas Junio 2026 225.300 incluye Aysa y agua caliente central.

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Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  68939-2082
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  48

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Álvarez Thomas 1100