ID# 68939-2227
Chacarita Capital Federal
CHARLONE 1200
42m2
50m2
Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Natalia Fortunato - MLS ID 421291110-171
CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE CADA 3 MESES POR INDICE DE INFLACION.
Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en un moderno edificio residencial. Al ingresar te recibirá un acogedor espacio de sala de estar con pisos de madera que se integra de manera armoniosa con una cocina equipada y funcional y suficiente espacio de almacenamiento para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes.
Desde el living se accede a un balcón privado que ofrece vistas panorámicas de los alrededores creando un ambiente relajante y luminoso. El balcón es el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día.
El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un vestidor integrado que brinda un generoso espacio de almacenamiento para tu guardarropa. La habitación está diseñada para ofrecer un ambiente tranquilo y cómodo asegurando un buen descanso.
El departamento también cuenta con un baño moderno y elegante que incluye todas las comodidades necesarias. Los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente seleccionados reflejan un diseño contemporáneo y estilizado.
El edificio ofrece una amplia variedad de comodidades como una piscina para disfrutar de días soleados un salón de usos múltiples SUM para eventos y reuniones sociales así como cocheras para mayor conveniencia.
En resumen este departamento no solo ofrece un espacio habitable cómodo y funcional sino que también proporciona servicios y comodidades que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE
EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO
TASA DE ABL A CARGO DEL INQUILINO
This charming 2-room apartment is located in a modern residential building. Upon entering you will be greeted by a cozy living room space with hardwood floors which harmoniously integrates with a functional equipped kitchen and enough storage space to satisfy the most demanding culinary needs.
From the living room there is access to a private balcony that offers panoramic views of the surroundings creating a relaxing and bright atmosphere. The balcony is the perfect place to enjoy your morning coffee or relax at the end of the day.
The master bedroom is spacious and features a built-in dressing room providing generous storage space for your wardrobe. The room is designed to offer a quiet and comfortable environment ensuring a good rest.
The apartment also has a modern and stylish bathroom that includes all the necessary amenities. High-quality finishes and carefully selected details reflect a contemporary and stylish design.
The building offers a wide variety of amenities such as a swimming pool to enjoy sunny days a multipurpose room SUM for events and social gatherings as well as garages for added convenience.
In short this apartment not only offers a comfortable and functional living space but also provides services and amenities that enrich the living experience of its residents.
El edificio cuenta con Encargado las 24 hs - se encuentra con disponibilidad inmediata para un período de 24 meses de contrato con indexación cuatrimestral con factor de ajuste por INDICE DE INFLACION.
FIANZA se solicita seguro de caucion brindado por nuestra oficina.
La moneda de pago es en pesos argentinos.
Si el indice elegido dejara de publicarse durante la vigencia del contrato se utilizara un indice oficial de caracteristicas similares.
Chacarita
El nombre del barrio nace del diminutivo de chácara o chacra voz quechua que significa granja o quinta. Este barrio era conocido como la Chacarita de los Colegiales ya que era la chacra de un colegio de la Compañía de Jesús. Hoy resulta difícil disociarlo de la presencia del cementerio que nació ante la urgencia por la epidemia de fiebre amarilla.
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Límites
Avenida Elcano Vías del Ferrocarril Gral. Urquiza Avenida Del Campo Avenida Garmendia Avenida Warnes Avenida Dorrego vías del FF.CC. San Martín Avenida Córdoba Avenida Dorrego Avenida Álvarez Thomas
Historia
Este barrio era conocido como la Chacarita de los Colegiales y hoy resulta difícil disociarlo de la presencia del cementerio que nació ante la urgencia desatada en nuestra Ciudad ante la epidemia de fiebre amarilla.
Desde las lejanas épocas fundacionales de Buenos Aires cuando don Juan de Garay en 1580 ratificara la gesta de don Pedro de Mendoza las tierras de la trinidad que ahora conforman los barrios de Chacarita Colegiales Villa Ortúzar y otros cercanos pertenecían a los llamados Montes Grandes o Pagos de la Costa que más adelante constituyeron los Partidos de Campaña. Esas tierras iban desde la actual zona de Retiro hasta San Fernando. El fundador Garay imaginó que esa región se debía destinar a la labranza y a chacras o para la cría de ganado.
Las más antiguas referencias históricas sobre la Chacarita y sus alrededores corresponden a los comienzos del siglo XVII. En diciembre de 1608 cuando gobernaba Buenos Aires el criollo Hernando Arias de Saavedra Hernandarias- se completó la mensura de la Ciudad. Entonces se delimitaron las extensas posesiones que se donaron a los sacerdotes de la Compañía de Jesús conformando la estancuela o dehesa que se denominó Chacarita de los Padres y luego Chacarita de los Colegiales. En aquel lugar pasaban sus veranos los estudiantes del Colegio San Ignacio.
Estas tierras tuvieron un gran traspaso de manos. Juan de Garay se las dio a don Juan Fernández de Zarate y de este pasó a poder de Gonzalo de Carabajal luego paso a manos de María de Carabajal quien recibió el predio en calidad de dote al contraer matrimonio con Cristóbal Calvo quien vendió su parte a los religiosos ignacianos.
El Colegio San Ignacio dirigido por los jesuitas estaba en la manzana de las luces en la calle Bolívar y junto a la iglesia. Los alumnos internos del colegio pasaban las vacaciones de verano junto con algunos de sus profesores en las tierras que los jesuitas tenían en el oeste de ahí el nombre La Chacarita de los Colegiales o la quinta en donde descansaban los alumnos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Charlone 1200
$ 690.000
NEWBERY, JORGE3900
70.00m2
62.00m2
$ 690.000
Leiva al 4000
38m2
36m2
$ 690.000
Avenida Forest 400
38m2
36m2
$ 800.000
Av Corrientes al 6300
37m2
33m2
$ 800.000
Charlone al 300
35m2
32m2
