Local Comercial en Alquiler en Chacarita, Capital Federal.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Soledad Avendaño - MLS ID 421291109-8

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CHACARITA CAPITAL FEDERAL DOBLE INGRESO

Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Local de amplias dimensiones ubicado en Chacarita sobre calle Caldas con acceso estratégico a las principales avenidas de la zona.

Ubicación estratégica
A una cuadra de Avenida Jorge Newbery
A tres cuadras de Avenida Warnes
A tres cuadras de Avenida Dorrego
A cinco cuadras de Avenida Corrientes

Características del inmueble
Superficie total construida de 87 m completamente cubiertos. Construcción de estructura sólida y funcional. Clasificación de uso de suelo Mixtura B3 permitiendo diversas actividades comerciales.

Distribución y accesos
Doble ingreso independiente que potencia la circulación y visibilidad comercial. Acceso principal por calle Caldas con puerta ventana de dos hojas.
Ingreso peatonal complementario por calle Santos Dumont. Esta configuración de esquina genera múltiples puntos de contacto con el público.

Espacios funcionales
Dos baños independientes
Sótano para depósito y almacenamiento
Entrepiso adicional para optimizar espacios

Disponibilidad
Disponible a partir de octubre. Actualmente en funcionamiento como carnicería y verdulería hasta finales de septiembre permitiendo continuidad operativa o cambio de rubro según necesidades.

Condiciones de alquiler
Un mes de adelanto
Un mes de depósito de garantía
Seguro de caución
Comisión inmobiliaria 5 más IVA

Propiedad ideal para emprendimientos comerciales que requieran visibilidad accesibilidad y espacios versátiles en una zona consolidada y de alto movimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  68939-2240
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  88
• Superficie Cubierta m2
  88
• Baños
  2

Ubicación

Caldas 300