Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-25

CASA EN VENTA BELEN DE ESCOBAR ESTILO FRANCES MODERNO CON PISCINA Y COCHERAS

Una propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Los Arenales Belén de Escobar que combina elegancia francesa con rasgos modernos. Se desarrolla en planta única sobre un lote de 993 m con 217 m de construcción total distribuidos en 184 m cubiertos y 33 m semicubiertos. Apta para uso profesional a estrenar construida en 2026.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La vivienda cuenta con 4 habitaciones 3 baños completos 1 toilette y 6 cocheras. La distribución incluye

Planta baja con acceso de cochera bajo pérgola de hierro con chapa traslúcida
Escritorio independiente
Baño de dependencia con vanitory en MDF blanco laqueado bacha de apoyo y grifería Peirano línea Adra
Patio interno con cerámica tipo calcáreo
Lavadero interno con bajo mesada escobero y mármol Fortaleza de 110 m grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 L
Cocina y comedor integrados con bajo mesada en MDF blanco laqueado dos módulos de alacena torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia mesada de Silestone Blanco Norte grifería FV línea Puelo alta bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm
Sala de estar y living
Galería techada con losa radiante sectorizada donde se ubica la parrilla revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm barra revestida con porcelánico y bacha de acero
Baño exterior junto a parrilla con ducha exterior para uso de piscina
Dos habitaciones con baño compartido una con vista al frente y otra con amplia vista a laguna
Una habitación con baño en suite vestidor completo y amplia vista a laguna

CONSTRUCCIÓN Y SISTEMAS

La estructura se construyó sobre platea con columnas vigas y hormigón H21. Losa con hormigón H21 revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. Piso radiante en todo el interior de la casa y en la galería de parrilla. Impermeabilización de membrana con garantía sobre la losa.

Instalaciones de agua con caños termofusión y conexión por cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Gas natural con caños Sigas. Materiales eléctricos homologados con cajas de disyuntor de 20 y 15 amperios según ambiente. Instalaciones preparadas para aire acondicionado de 20 amperios con disyuntor. Jabalina enterrada a 15 m con fondo de sal.

Caldera dual marca Ferroli mural de 32 litros. Techos con terminación en durlock y detalles de molduras en estar y habitación principal. Pisos en porcelánico en todo el interior. Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena con mosquiteros.

PISCINA Y AMENITIES

Piscina de 8 x 35 m con borde infinito estructura de hierro y hormigón H30 bordes atérmicos playa húmeda luces y pintura. Chimenea en galería.

La propiedad cuenta con amenities de categoría losa radiante seguridad estacionamiento para visitas área de juegos infantiles cancha de tenis áreas verdes cancha de fútbol solarium y jardín de invierno.

ACABADOS Y DETALLES

Revestimiento exterior Arcanflex. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines. Placard con frente e interior en dormitorios. Orientación norte. Permite mascotas.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Acceso a agua electricidad gas natural desage cloacal y televisión por cable. Nivelado de lote y peinada de tierra negra incluidos. Limpieza de obra libre de materiales y residuos. Muelle incluido. Parquizado y sistema de riego a evaluar.

Una propiedad de excelente estado general lista para habitar que ofrece confort funcionalidad y diseño en un entorno privilegiado.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-2263
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  993

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  184
• Baños
  3

Ubicación

Los Arenales 1100