Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 6975-47

Frente Complejo
Frente Complejo
Cocina Depto 4
Living Comedor Depto 4
Plano Depto 4
Cocina Deptos 6
Living Comedor Deptos 6
Planimetría Deptos 6
Cocina Depto 5
Living Comedor Depto 5
Plano Depto 5
Living con Puerta Ventana a Balcón con churrasquera
Foto Churrasquera
Foto Balcones con Churrasqueras
Futrua Mesada y Bacha Baño
Interior BañoLuego
Habitación Pricipal Con Espejo en Placard
Planos Proyecto
Frente Complejo
Frentre Ingreso
Frente Complejo
Ingreso Peatonal
Ingreso Peatonal
Escaleras de hormigon con revestimiento y barandas
Pasillos Techdos

Venta
US$ 93.000

Capital Mendoza

4.ª Sección Área Fundacional

DR. SALOMON MIYARA 3170

67m2

Descripción

COMPLEJO MIYARA I - UNIDADES DE 2 DORMITORIOS EN PRIMER PISO (67 Y 72 M2 TOTALES)
Con Cochera y Churrasquera

KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades del Primer Piso de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas.

✔ Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza.
✔ Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026.
✔ Acceso: Primer piso por escalera.
✔ Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria).
✔ Financiación Directa: cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS disponibles.

VALORES Y SUPERFICIES

✔ Departamento Nro 6: USD 93.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).

✔ Departamento Nro 5: USD 95.000 (67 m2 totales: 64,15 m2 cubiertos + 2,85 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).

✔ Departamento Nro 4: USD 99.000 (72 m2 totales: 69,30 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón con churrasquera + 1 cochera semicubierta de acceso independiente desde la calle).

DISTRIBUCION INTERNA

✔ 2 dormitorios con placares integrados.
✔ 1 baño completo con diseño moderno.
✔ Espacio integrado de cocina, living y comedor diario.
✔ Balcón privado techado con churrasquera individual (revestida internamente con ladrillo refractario).
✔ 1 cochera semicubierta privada con acceso independiente directo desde la calle.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION

Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso:

✔ Cocina con barra desayunadora: amoblamientos texturados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas.

✔ Aberturas: carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.

✔ Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado.

✔ Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista).

✔ Placares: amoblamientos texturados con perfilería de aluminio. Dormitorio principal con frente de 3 puertas corredizas (una con espejo de piso a techo).

✔ Baño: pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos.

✔ Seguridad: boyero eléctrico perimetral en todo el complejo.

IDEAL PARA

✔ parejas jóvenes o profesionales que buscan su primera vivienda en una zona en crecimiento
✔ inversores que buscan renta en una zona con demanda sostenida
✔ compra para hijos estudiantes (a minutos de la UNCuyo)
✔ personas que valoran la seguridad de un complejo cerrado con baja densidad

ENTORNO

A 3 minutos del Parque Gral. San Martín y 7 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.

La zona está en pleno proceso de consolidación y crecimiento. En los últimos años se sumaron referencias comerciales importantes en el área inmediata: el shopping en el ingreso al Barrio Dalvian y el complejo de locales Circuito sobre calle Regalado Olguín. Este dinamismo se refleja en la suba sostenida del valor de los lotes en la zona, lo que posiciona al Complejo Miyara I como una inversión con potencial de valorización real.

Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, la Universidad Nacional de Cuyo, transporte público y servicios.

VISITAS

Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para observar el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones.

Más información
Web: katse.com.ar