Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

GREENWOOD INVERSIONES INMOBILIARIAS VENDE HERMOSA CASA EN GUAYMALLEN
A metros de la Universidad Juan Agustín Maza,

Ubicada sobre lateral sur del Acceso Este, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico del departamento de Guaymallén, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, clínicas, centros comerciales y una amplia oferta de servicios.

Se trata de una residencia sólida y funcional, que combina amplitud de ambientes, espacios verdes consolidados y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para usos mixtos (profesionales o institucionales).

Superficies y desarrollo:
* Superficie total: 860 m²
* Superficie cubierta: 416 m²
* Antigüedad: 40 años
* Desarrollo: 2 plantas

Distribución
Planta Baja:
Ingreso jerarquizado a hall de recepción. Área privada compuesta por escritorio y toilette de visitas. Sector íntimo con 4 dormitorios y 5 baños en total.
Cocina independiente con excelente capacidad de guardado, comedor diario y un amplio living con estufa a leña integrada, generando un ambiente cálido y de reunión.
Lavandería independiente con baño de servicio.
Patio interno con fuente de agua, aportando luz natural y ventilación cruzada.
Sótano, ideal para cava, guardado o espacio multifunción.

Planta Alta:
Gran sala de estar con versatilidad de uso: posibilidad de transformarse en dormitorio adicional, playroom, oficina o atelier.

Exterior y esparcimiento:
Importante jardín parquizado tanto al frente como en el sector posterior, con sistema de riego por aspersión instalado.
Piscina y sector social con churrasquera y galería, ideal para reuniones.
Espacio de bienestar independiente con sauna e hidromasaje, acompañado de baño completo.
Cochera con capacidad para 4 vehículos.

Equipamiento y detalles técnicos
* Equipos de aire acondicionado instalados
* Sistema de calefacción central complementado con tiro balanceado
* Monitoreo por cámaras de seguridad
* Boyero eléctrico perimetral
* Portón automatizado
* Portero eléctrico

Valor: usd 300.000

Abiertos a negociación y financiación.
MAT 378
C: R

Datos de la propiedad

• ID#
  71779-1661
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  860
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  416
• Baños
  5
• Piscina

• Antigüedad
  25 Años
• Internet
• Barrio Privado
  No
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

2141 Lateral Sur del Acceso Este