Casa en Venta en Las Heras, Mendoza.

VINCULOS GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE

Excelentes terminaciones y detalles de categoría, ubicada en el exclusivo Mendoza Norte Country Club – Sector Valle Norte, con orientación norte y vistas abiertas a la montaña.
Diseñada en 2 plantas para combinar confort, estética y funcionalidad, con ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el exterior. A estrenar

🛋️ Distribución
Planta baja:
• Acceso principal y acceso de servicio.
• Hall de entrada.
• Living comedor con amplios ventanales, conectado a cocina y con salida a galería.
• Cocina con isla central y mesadas de Purastone blanco, conectada al estar-comedor a través de puertas de vidrio repartido que permiten integrarla o independizarla según el uso. Cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y espacio para lavavajillas.
• Lavadero independiente con salida a patio de servicio.
• Baño completo.
• Escritorio o dormitorio de huéspedes con acceso independiente desde el ingreso principal.
• Galería con pérgola, barra con mesada de granito, parrilla con puertas metálicas.
• Cochera con pérgola cubierta con caña con lugar para 2 autos.
Planta alta:
• Hall con placares de guardado y posibilidad de un escritorio.
• Dormitorio principal con baño en suite zonificado con doble bacha y vestidor.
• 2 dormitorios.
• Baño completo zonificado.
• Posibilidad de ampliar a un 4° dormitorio.

🌿 Exterior
• Galería con Pérgola metálica (53,8 m² aprox.).
• Cochera doble con pérgola metálica cubierta con caña (37 m2)
• Jardín con sistema de riego por aspersión completo e instalado.

⚙️ Detalles y terminaciones
• Pisos de porcelanato símil travertino.
• Aberturas de aluminio negro con DVH.
• Calefacción por losa radiante.
• Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y estar-comedor.
• Iluminación completa con artefactos dicroicas y fotocélula para iluminación exterior.
• Griferías fv y sanitarios de primera categoría.
• Mesadas de purastone blanco en cocina, lavadero y baños.
• Placares y vestidor con cajones interiores con divisiones para un mejor guardado.
• Puertas con tope retén magnéticos.
• Cielorrasos de yeso con iluminación embutida.
• Cortineros embutidos en cielorrasos de yeso.
• Excelentes terminaciones de obra y carpintería.

Este barrio ofrece una amplia gama de Amenities:
* Golf: Campo de golf (diseño desértico montañoso) con driving range y escuela de golf para niños y adultos.
* Tenis y Pádel
* Fútbol: Cancha de fútbol sintético/fútbol 5 y escuela de fútbol infantil.
* Entrenamiento y Fitness: Gimnasio funcional, clases de Pilates y zona de relax/vestuarios.
* Naturaleza y Aire Libre: Senderos para trekking y mountain bike con paisajismo autóctono.
* Club House: El centro de la vida social del country, con vistas panorámicas a la ciudad de Mendoza.
* Restaurante y Bar: Espacio gastronómico y salas de reuniones.
* SUM (Salón de Usos Múltiples): Para eventos y actividades comunitarias

Datos de la propiedad

• ID#
  7364-182
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  537
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  226
• Baños
  3
• Piscina
  No

• Calefacción Central
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  400000
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BARRIO MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB