Casa en Venta en Yerba Buena, Tucuman.

El equilibrio perfecto entre comodidad, verde y ubicación en Yerba BuenaEncontrar ese lugar donde la dinámica familiar fluye sin esfuerzo no siempre es fácil. Sin embargo, esta propiedad en la esquina de La Rioja y Pasaje Los Naranjos (a metros de Solano Vera al 1100) logra precisamente eso: combinar la serenidad de un rincón residencial con la comodidad de tener todo a mano.

Desplegada en dos niveles sobre un lote de 499 m², la casa propone un diálogo constante entre sus interiores y un jardín que se roba todas las miradas.

La experiencia de vivirla: de la recepción a la intimidad
El pulso social (Planta Baja): Al ingresar, un living comedor nos da la bienvenida. Es un espacio luminoso y versátil que se conecta de forma natural con la galería, funcionando como el gran nexo con el exterior. Al lado, la cocina comedor diario se convierte en el punto de encuentro para las mañanas y el día a día. Completan este nivel un práctico toilette de visitas y el sector de servicios (lavadero, dependencia y patio interno).

El refugio personal (Planta Alta): Subiendo las escaleras se accede al área de descanso, diseñada para preservar la privacidad absoluta. Aquí destaca la suite principal, que cuenta con su propio vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y excelente luz natural para todos los integrantes de la casa.

El exterior: 
La vida en Yerba Buena se disfruta afuera, y esta propiedad lo entiende a la perfección:

Una galería techada ideal para prolongar las tardes.

Parrilla lista para los asados del fin de semana.

Un imponente parque verde con una gran piscina que se convierte en el centro de atención durante el verano.

Espacio de cochera techada con capacidad para dos vehículos.

Datos clave para decidir
Ubicación: La Rioja y Pje. Los Naranjos (Yerba Buena)

Lote: 499 m² | Construidos: 185 m² totales (en 2 plantas)

Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) | 2 Baños completos | Toilette 

Orientación: Sureste

Estado y Antigüedad: Muy buen mantenimiento general (18 años)

¿Por qué destaca en el mercado actual?
Hoy en día, encontrar casi 500 metros cuadrados de terreno con piscina y una casa sólida de dos plantas a metros de Solano Vera es un hallazgo. Es la escala ideal para una familia que busca consolidarse en un entorno seguro, con espacio para que los chicos jueguen, las mascotas corran y las reuniones sociales nunca queden chicas.

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El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  74138-645
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  122
• Baños
  3
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  18 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Excelente Casa esquina en calle La Rioja y Los Narajos a metros de Solano Vera al 1100