Finca en Venta en San Martin, Mendoza.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas vitivinícolas y agroproductivas más destacadas de Mendoza. Esta propiedad combina un perfil agrícola en plena producción, infraestructura completa de herramientas y un gran potencial para desarrollos hoteleros, gastronómicos o turísticos.

Características Principales
Ubicación: San Martín, Mendoza.

Superficie total: 24.000 m² (2,4 hectáreas), con 18 hectáreas en producción.

Documentación: Escritura inmediata para un traspaso rápido y seguro.

Producción Agrícola e Infraestructura de Riego
Variedades de cultivo: 18 hectáreas con producción de uva (Torrontés, Pedro Giménez, Malbec, Bonarda, Angellotta), olivares añosos y cerezos.

Recursos hídricos:

Pozo propio de 4" con salida de 2".

Derecho de riego para 20.000 L/h (cobertura para 5 hectáreas).

Sustentabilidad: 2 paneles solares instalados.

Maquinaria e implementos incluidos:

Tractor Massey Ferguson 150 viñatero.

Rastra.

Camión con volquete (capacidad 600 kg/q).

Equipo completo de cosecha.

Edificaciones y Vivienda
Casa Patronal:

3 dormitorios.

1 baño completo.

Cocina comedor y living-comedor.

Galería techada y amplio parque ajardinado, ideal para el descanso.

Casa de Contratista: Espacio independiente para el personal de trabajo.

Potencial de Inversión
Gracias a su ubicación estratégica, entorno natural y conectividad, la finca es ideal tanto para potenciar la explotación agrícola actual como para reconvertirla en un proyecto boutique hotelero, gastronómico o de enoturismo.

(MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Datos de la propiedad

• ID#
  77506-238
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  24000
• Superficie Cubierta m2
  150

• Agua
• Antigüedad
  100 Años
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
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Ubicación

Santa María y Grane Nueva California 0