Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

Alquiler Local Comercial
El inmueble se encuentra en una zona de Uso Mixto Intenso, al estar ubicado en la Av. España 1008, es un local comercial con todos los servicios básicos es de mayor valor.
Es un local construido con mampostería y 40 años de antigüedad, se considera un uso consolidado. Es apto para la mayoría de los rubros minoristas, oficinas, consultorios, etc.
Con 40 m² aproximadamente, el local es ideal para emprendimientos de escala pequeña-mediana (boutiques, oficinas técnicas, agencias de servicios).

Superficie Total: 40m2 aproximadamente divididos simétricamente por planta.

Planta Baja: Ideal para la recepción de clientes, exhibición de productos o puesto de trabajo principal. El piso de cerámica facilita la limpieza en una zona de alto tránsito.

Planta Alta: Al contar con el baño en este nivel, la planta alta se consolida como un espacio de oficina privada, depósito o área de personal, manteniendo la privacidad
visual desde la calle.

Cuenta con dos equipos de aire acondicionado (uno por planta).

Al estar en Avenida España, la capacidad de colocar un aviso de publicidad (marquesina o cartel frontal) es uno de sus activos más valiosos. La visibilidad es alta tanto para el flujo vehicular que baja hacia el sur como para el peatonal.

Fachada: Por la ubicación, cuenta con una vidriera de doble altura o ventanales que permitan el ingreso de luz natural a la planta alta, mejorando la sensación de amplitud por nivel.

Valor del canon: 1.000.000 mensual.

Para más información, no dude en contactarnos

HAUSER Mat. 1667

Datos de la propiedad

• ID#
  80272-898
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  40

• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

A.V España al 1008