Departamento en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 80272-900

Venta
US$ 196.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Carrodilla

MARIANO BOEDO AL 2879

115m2

Descripción

Hauser vende Dúplex a Estrenar en Barrio Gran Boedo.

Duplex ubicado dentro de un condominio en un entorno seguro y tranquilo compuesto por solo 10 casas y 10 dúplex. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño moderno, eficiencia constructiva y una ubicación privilegiada en Carrodilla, Luján de Cuyo.

A solo 5 km de los centros de Chacras de Coria y Maipú.
A 15 km de la Ciudad de Mendoza.
Zona con accesos rápidos a paseos de compras, clubes, escuelas y transporte público.

Distribución y Superficies (115 m² cubiertos + exteriores)
Planta Baja:
Hall de Acceso que garantiza privacidad.
Living-comedor (amplios y luminosos).
Cocina y lavandería.
Toilette de visitas.
Cochera pergolada.
Galería pergolada con patio.
Riego por aspersión instalado.
Planta Alta:
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Amplio dormitorio secundario con placar y baño secundario en suite.

Calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Muros perimetrales de mampostería. Divisiones internas con tabiquería de placa de yeso de alta tecnología, incluyendo aislación térmica y acústica.
Pisos y Revestimientos: Porcellanato de primera calidad en toda la casa, incluso en la totalidad de los muros de baños y sectores de cocina/lavadero. Zócalos de madera de Álamo.
Carpintería: Aluminio (Línea Módena/Rotonda) color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético).

Entrega pactada para octubre 2026.

Servicios 100% subterráneos (Luz, agua, gas y cloacas).
Expensas aproximadas: $180.000.

Precio de Venta: USD 196.000.

Se aceptan permutas por un porcentaje del inmueble, puede ser un vehículo, lote, o departamento, como parte de pago.

Contáctanos para más información y/o coordinar una visita.

Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.