Departamento en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 80272-900

Venta
US$ 220.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Carrodilla

MARIANO BOEDO AL 2879

115m2

Descripción

Hauser vende Dúplex a Estrenar en Barrio Gran Boedo.

Duplex ubicado dentro de un condominio en un entorno seguro y tranquilo compuesto por solo 10 casas y 10 dúplex. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño moderno, eficiencia constructiva y una ubicación privilegiada en Carrodilla, Luján de Cuyo.

A solo 5 km de los centros de Chacras de Coria y Maipú.
A 15 km de la Ciudad de Mendoza.
Zona con accesos rápidos a paseos de compras, clubes, escuelas y transporte público.

Distribución y Superficies (115 m² cubiertos + exteriores)
Planta Baja:
Hall de Acceso (5 m²) que garantiza privacidad.
Living (17 m²) y Comedor (12 m²) amplios y luminosos.
Cocina - Lavandería (16,5 m²).
Toilette de visitas (3,5 m²).
Cochera pergolada (25 m²).
Galería pergolada (25 m²) con patio y riego por aspersión instalado.
Planta Alta:
Suite: Dormitorio principal (14 m²) con vestidor (6 m²) y baño en suite (7,2 m²).
Dormitorio Secundario: Amplio (15 m²) con placar y baño secundario en suite (5,5 m²).

Calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Muros perimetrales de mampostería. Divisiones internas con tabiquería de placa de yeso de alta tecnología, incluyendo aislación térmica y acústica.
Pisos y Revestimientos: Porcellanato de primera calidad en toda la casa, incluso en la totalidad de los muros de baños y sectores de cocina/lavadero. Zócalos de madera de Álamo.
Carpintería: Aluminio (Línea Módena/Rotonda) color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético).

Entrega pactada para septiembre 2026.

Servicios 100% subterráneos (Luz, agua, gas y cloacas).
Expensas aproximadas: $180.000.

Precio de Venta: USD 220.000.

Contáctanos para más información y/o coordinar una visita.

Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.