Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Una oportunidad única para exigentes...
Presentamos esta imponente propiedad de categoría premium, a estrenar, ubicada en el exclusivo barrio privado Las Cortaderas Country, en Guaymallén. Una zona de gran crecimiento, segura y con un entorno residencial consolidado e inigualable.
La casa destaca por sus ambientes sumamente generosos, excelente luminosidad y detalles constructivos de primera calidad, ideal para familias que buscan confort, distinción y la ventaja de estrenar una propiedad de categoría.

Características principales:
Inmueble a estrenar.
Superficie del terreno: 678 m2.
Superficie total construida: 392,50 m2 (363,50 m2 cubiertos propios de vivienda + 29,50 m2 de aleros semicubiertos).
Calefacción: Sistema central por losa radiante en todos sus ambientes.
Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la vivienda; revestimientos de cocina y baños también en porcelanato.
Aberturas: Grandes ventanales de piso a techo con doble vidriado hermético (DVH), asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Planta Baja:
Elegante y muy amplio living comedor principal con imponentes ventanales hacia el jardín.
Cocina comedor totalmente independiente.
Lavandería independiente.
1 cómodo dormitorio con placares (ideal también como escritorio o estudio).
Baño completo con antebaño.
Gran galería techada con churrasquera, jardín parquizado y espectacular pileta.
Planta Alta:
4 dormitorios con placares de excelente tamaño.
La suite principal cuenta con un gran vestidor independiente y baño privado equipado con hidromasaje.
Segundo baño completo con antebaño zonificado para el resto de las habitaciones de la planta.

Sobre Las Cortaderas Country:
Vivir acá es acceder a un estilo de vida de club de campo permanente, el barrio ofrece:
Seguridad privada las 24 horas con control de acceso estricto y tecnología de vigilancia.
Club House totalmente equipado para eventos sociales.
Gran piscina semiolímpica y solárium.
Canchas de tenis, canchas de fútbol y playón polideportivo.
Amplias zonas verdes, plazas de juegos infantiles y sendas peatonales/aeróbicas.
Calles asfaltadas y todos los servicios subterráneos.
Paseo comercial propio en el ingreso para máxima comodidad diaria.

Valor de venta: USD 450.000
Expensas aproximadas: $300.000

Para mas información, comunícate con nosotros.

Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.

Datos de la propiedad

• ID#
  80272-937
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  678
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  393
• Baños
  3

• Piscina
• Calefacción Central
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Las Cortaderas Country Club