Terreno en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

HAUSER Servicios Inmobiliarios ofrece: 

EXCEPCIONAL LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO EL ENVERO "Casa de Campo"

CONSTRUÍ TU FUTURO CON TOTAL TRANQUILIDAD EN EL ENTORNO MÁS EXCLUSIVO DE LUJÁN DE CUYO.
- Ubicado sobre la emblemática calle Roque Sáenz Peña al 5800, este lote de 1.723 m² se encuentra dentro de "El Envero", un barrio privado residencial consolidado, de alta categoría y diseñado bajo un estricto concepto de protección familiar. Un entorno único rodeado de viñedos y arboledas añejas con vistas francas a la Cordillera de los Andes, sin renunciar a una conectividad urbana inmediata.
- El barrio solo cuenta con 50 lotes que le dan una gran exclusividad. 
FICHA TÉCNICA Y SERVICIOS SUBTERRÁNEOS
Superficie Total: 1.723 m² de terreno regular, llano y 100% aprovechable.
Servicios Subterráneos: Conexiones listas en puerta para Agua Potable, Energía Eléctrica y Gas Natural (todo soterrado para preservar las vistas limpias del paisaje).
Recurso Hídrico: Cuenta con Derecho de Riego formalizado, un beneficio clave para el paisajismo y mantenimiento de grandes jardines.
Urbanización: Calles internas consolidadas y un entorno rodeado de imponentes viviendas de categoría ya habitadas.

INFRAESTRUCTURA DE SEGURIDAD AVANZADA (MÁXIMA TRANQUILIDAD)
El barrio destaca por su sistema de protección integral, diseñado para brindar un entorno seguro las 24 horas del día.
- Cierre Perimetral Completo: Todo el perímetro del predio se encuentra totalmente cerrado, controlado y protegido con sistemas de seguridad física.
- Monitoreo por Cámaras: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de vigilancia estratégicamente distribuidas para supervisar los ingresos y perímetros.
- Control de Acceso Estricto: Portal de ingreso único con guardias de seguridad física las 24 horas, control estricto de visitas y personal de servicio.
- Vigilancia Activa: Personal de seguridad calificado realizando rondines permanentes dentro del loteo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
- A minutos del polo comercial, gastronómico y educativo de Chacras de Coria.
- Acceso directo y rápido a colegios de primer nivel, supermercados y centros de salud.
- Conexión fluida con las principales vías de circulación hacia la Ciudad de Mendoza (apenas 20 minutos).

LA MEJOR OPCIÓN PARA VIVIENDA O INVERSIÓN
Amplitud sin límites: Sus más de 1.700 m² permiten proyectar una residencia de gran escala con galería, piscina, quincho y amplios espacios verdes.
Inversión Segura: Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, alta demanda y máxima seguridad, lo que asegura una excelente capitalización de tu dinero.

- Expensas: $380.000 (actualizadas a junio de 2026)
- Listo para escriturar!!

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HAUSER Mat 1667.

Datos de la propiedad

• ID#
  80272-950
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1723
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  380000

Ubicación

Roque Saenz Peña al 5800 - Barrio el Envero "Casa de Campo"