Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Hauser vende espectacular casa esquina con vista al río en Barrio Dalvian.

Ubicada en una posición estratégica a metros del ingreso principal y muy próxima al centro comercial del barrio. Esta propiedad combina calidad constructiva de primer nivel, amplios espacios y un entorno natural único con curso de agua (río en el propio jardín).

Superficie:
Superficie total del terreno: 777,43 m² (Lote en esquina)
Superficie cubierta: 364,00 m²

Distribución:
Planta principal e interiores:
Hall distribuidor.
Gran living comedor muy luminoso, con excelente ventilación natural y salida directa a la terraza.
Cocina independiente.
Cocina comedor independiente.
Toilette de visitas.
4 dormitorios de gran tamaño: 1 suite principal con vestidor y baño privado. 3 dormitorios secundarios equipados con placares muy amplios.
1 baño completo para dormitorios secundarios.
Subsuelo:
Sala de planchado / Lavadero independiente.
Cava de vinos.
Exteriores y recreación:
Jardín amplio parquizado con vista al río y arroyo natural.
Piscina.
Gran quincho cerrado con baño completo.
Cochera cubierta para 2 vehículos.

Características constructivas:
Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH).
Sistema de calefacción por radiadores.
Equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes.
Pisos entablonados de madera en todos los ambientes.
Carpintería y placares de gran espacio de guardado.

El Barrio Dalvian ofrece una infraestructura de primer nivel para disfrutar de una vida en comunidad, activa y al aire libre con total tranquilidad:
Control de acceso estricto y monitoreo permanente 24/7.
Restaurante, confitería y salones para eventos.
Área deportiva y fitness: Gimnasio de alto rendimiento (gestionado por SportClub), salas de entrenamiento funcional, spinning y pilates.
Infraestructura deportiva: Piscina climatizada semiolímpica con solárium, cancha de golf, canchas de tenis, pádel, fútbol 5 y 11, y básquet.
Sector ecuestre: Hípico / Caballerizas con escuela de equitación.
Servicios exclusivos: Centro médico privado las 24hs dentro del barrio, jardín maternal / guardería, transporte interno bonificado para residentes hacia el centro de la ciudad y centro comercial propio.

Valor de venta: USD 320.000.
Expensas: $620.000.

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Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.

Datos de la propiedad

• ID#
  80272-983
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  777
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  364
• Baños
  4
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  46 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  620000
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Barrio Privado Dalvian