Casa en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

BOURGUET PROPIEDADES VENDE
Importante propiedad ubicada sobre Av. San Martín esquina Dr. Julio Lemos, a tan solo 80 metros del Hospital Español, en una de las zonas con mayor circulación vehicular y peatonal de Godoy Cruz.

Una oportunidad única para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar una actividad profesional vinculada al sector de la salud, aprovechando una ubicación privilegiada y una distribución que permite múltiples usos.

La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² de terreno y 180 m² cubiertos, integrando una vivienda familiar y dos locales comerciales independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa para combinar vivienda propia, actividad comercial y renta.

VIVIENDA
Ingreso independiente por calle Dr. Julio Lemos.

Planta Baja:
Cochera
Cocina
Patio
Lavandería

Planta Alta:
3 dormitorios
Amplio hall distribuidor
Baño principal
Balcón cerrado, incorporado como ambiente adicional de gran utilidad

LOCAL COMERCIAL N°1
Aproximadamente 25 m²
Ingreso por la ochava
Doble puerta vidriada
Baño privado
Persianas metálicas de seguridad

LOCAL COMERCIAL N°2
Aproximadamente 18 m²
Frente sobre Av. San Martín
Amplia vidriera comercial
Baño privado
Persiana metálica de seguridad

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
✅ Ubicación estratégica a metros del Hospital Español.
✅ Excelente visibilidad comercial en esquina.
✅ Tres unidades funcionales en una sola propiedad.
✅ Potencial para consultorios, kinesiología, centros médicos, oficinas o comercios.
✅ Posibilidad de obtener renta inmediata.
✅ Ideal para profesionales, inversores y desarrolladores.
✅ Zona consolidada con alta demanda de servicios relacionados con la salud.

Propiedad con características, ubicación y potencial comercial en el mercado.

Consulte hoy mismo y coordine su visita.

Datos de la propiedad

• ID#
  8464-668
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  110
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage

• Superficie Cubierta m2
  180
• Baños
  3
• Plantas
  2
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

San Martin 1098