Lote en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN GODOY CRUZ

Ubicación estratégica sobre San Martín Sur y Castelli

Rodríguez Damonte vende excepcional oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas urbanas más consolidadas de Godoy Cruz.

Ubicado sobre la intersección de San Martín Sur y Juan José Castelli, este conjunto conformado por dos lotes ofrece una ubicación privilegiada, excelente visibilidad comercial y un importante potencial de desarrollo residencial, profesional o mixto.

Características Generales

Superficie total aproximada: 238 m²
Esquina de alto impacto visual
Amplio frente sobre San Martín Sur
Excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Palmares, Corredor del Oeste y principales accesos
Zona urbana consolidada con servicios completos
Composición

Castelli 199 (Esquina)

Superficie: 117,75 m²
Construcción existente
Máxima exposición comercial
Ideal para local comercial, oficinas o acceso principal al desarrollo
Castelli 187

Superficie: 120,24 m²
Lote contiguo que aporta escala y profundidad al proyecto
Posibilidad de integración total para desarrollo unificado
Potencial de Desarrollo

La ubicación y características del terreno permiten proyectar diversas alternativas:

Edificio residencial
Desarrollo de departamentos para renta
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
Locales comerciales
Desarrollo mixto comercial y residencial
Estudios profesionales
Entorno

Ubicado sobre uno de los principales corredores urbanos de Godoy Cruz, rodeado de:

Comercios y servicios
Entidades financieras
Centros educativos
Transporte público
Áreas residenciales consolidadas
Importantes arterias de circulación
Una Oportunidad Diferente

A diferencia de la propuesta original del conjunto completo, hoy existe la posibilidad de adquirir únicamente la esquina y el lote contiguo, permitiendo acceder a una ubicación estratégica con una inversión inicial más eficiente y una excelente relación entre costo de tierra y potencial constructivo.

Consulte por indicadores urbanísticos, factibilidad y proyecto de desarrollo sugerido.

Rodríguez Damonte
Corredor Público Inmobiliario Mat. CCPIM 941

Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

Datos de la propiedad

• ID#
  855-772
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  238
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
  No

Ubicación

San Martin Sur esquina Castelli