Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

CORDON & ASOCIADOS VENDE

En una excelente ubicación en Mendoza Capital, 1.ª Sección Parque Central, se encuentra este hermoso local comercial en venta. Distribuido en dos sectores, cuenta con una superficie total de 65 metros cuadrados. El sector principal tiene acceso a un baño completo con ducha y un ante baño, mientras que el sector secundario incluye espacio fisico con una pequeña Kitchen, con salida a un patio.

Con una superficie cubierta de 49 metros cuadrados, este local comercial se destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. Además, cuenta con 2 ambientes, ideal para adaptar a las necesidades del futuro propietario.

Con una antigüedad de 30 años, este local no abona expensas y solo cuenta con servicios de agua y luz, ya que no posee gas natural. Se encuentra ubicado a solo una cuadra de la nave cultural y la alameda, en una zona en constante crecimiento urbanístico.

Actualmente se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta enero de 2027, con un canon mensual de $350.000 ajustado trimestralmente según el IPC. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad de rentabilidad segura.

Además, se acepta permuta como forma de pago. No cuenta con cochera y se encuentra en una sola planta.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Mendoza!

Datos de la propiedad

• ID#
  88250-85
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  65
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  49
• Baños
  1

• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  30 Años
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

España y Coronel Plaza