Galpon en Alquiler en Maipu, Mendoza.

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL MAIPÚ, COQUIMBITO

Ofrecemos en alquiler una propiedad industrial ubicada sobre calle Belgrano, entre MonteCaseros y Bernardo Monteagudo, dentro del Parque Industrial Maipú, en Coquimbito.

El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 800 m² destinada a depósito, almacenamiento, logística o actividades industriales, complementada por un sector de oficinas de 138 m² desarrollado en dos niveles.

SECTOR INDUSTRIAL

El galpón dispone de una estructura metálica con cerramientos de chapa, pisos de alta resistencia reforzados con fibra y terminación de cuarzo, preparados para soportar tránsito pesado.

Cuenta con tres portones automatizados que facilitan las operaciones de carga y descarga, buena iluminación natural, ventilación y tablero eléctrico sectorizado.

Dispone de energía eléctrica y agua potable, con previsión de incorporación del servicio de gas.

OFICINAS Y ESPACIOS ADMINISTRATIVOS

El área administrativa se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:

- Recepción y sala de reuniones.
- Dos oficinas privadas.
- Kitchenette.
- Baño completo y toilette.

Planta alta:

- Ambiente adicional adaptable como oficina privada, vestidor o espacio de apoyo.
- Kitchenette independiente.

Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y aberturas con doble vidriado.

POSIBILIDAD DE INCORPORAR TERRENO

La propiedad ofrece la alternativa de sumar un terreno de 1.954 m², ideal para operaciones que requieran amplias superficies exteriores, circulación de vehículos de gran porte, estacionamiento de camiones, almacenamiento de contenedores o futuras ampliaciones.

Este espacio permite el acceso y egreso por dos calles, favoreciendo la operatividad del establecimiento.

Opciones de contratación:

- Galpón con terreno adicional: USD 4.800 mensuales.
- Terreno de manera independiente: USD 1.000 mensuales.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL

El complejo dispone de vigilancia permanente las 24 horas, salón de usos múltiples, sectores de lavado vehicular y báscula. Actualmente concentra más de 40 empresas vinculadas a actividades logísticas, productivas y agroindustriales.

EXPENSAS

Valor aproximado: $500.000 mensuales, incluyendo agua, tasas municipales y servicio de recolección de residuos.

Una alternativa funcional para empresas que buscan instalaciones industriales con oficinas equipadas, infraestructura operativa y posibilidades de crecimiento dentro de un entorno empresarial consolidado.

Datos de la propiedad

• ID#
  95906-156
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1900
• Superficie Cubierta m2
  800

• Baños
  2
• Teléfono
• Antigüedad
  5 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

montecaseros y belgrano