Oficina en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 99989-776

Venta
US$ 124.000

Capital Mendoza

6.ª Sección Residencial Norte

HUARPES AL 1700

Descripción

Título: Propiedad Comercial Sexta Sección Zona Huarpes | Apto Clínica u Oficinas | Lote 450 m2

La primer foto es ilustrativa / Ejemplo de uso comercial

Valor: Consultar
Ubicación: Calle Huarpes (límite con Quinta Sección), Mendoza Capital.

Ficha Técnica:
- Superficie total: 450 m2
- Superficie cubierta: 186 m2
- Antigüedad: 62 años
- Disposición: Íntegramente desarrollada en planta baja (ideal accesibilidad para pacientes o clientes).

Condiciones de comercialización:
- Apto uso comercial, institucional, oficinas o clínica médica.
- Apto crédito hipotecario.
- Escritura inmediata.

Distribución adaptada a uso comercial:
- Recepción y amplia sala de espera (ex living y estar comedor).
- 3 despachos privados o consultorios (ex dormitorios, cuentan con placares ideales para archivo).
- Sala de reuniones u oficina gerencial (ex escritorio amplio).
- 2 sanitarios completos (baño principal reciclado a nuevo).
- Cocina independiente (funcional como office/comedor para el personal).
- Galería y patio de luz (óptima ventilación natural para los ambientes).
- Extenso jardín de fondo con churrasquera (espacio de expansión).
- Estacionamiento propio para 1 vehículo.

Estado y detalles constructivos:
- Construcción tradicional de comprobada solidez.
- Pisos de granito y parquet (resistentes al alto tránsito).
- Carpintería de madera en excelente estado de conservación.

Entorno y conectividad estratégica:
- Ubicación premium a metros de Av. Roque Sáenz Peña.
- Excelente conectividad con el centro de Mendoza, facilidad de estacionamiento en las inmediaciones y rápido acceso a servicios, ideal para flujo constante de público.

BONDAR Inmobiliaria | CPI Mat. 1694