ID# 99989-796
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Capital Mendoza
Quinta Sección Residencial Norte
HUARPES 1700
186m2
456m2
Casa 3 Dorm. + Escritorio Lote 450 m2 Límite 5ta y 6ta Sección
Ubicación: Calle Huarpes (Límite entre Sexta y Quinta Sección), Ciudad de Mendoza.
El diferencial estratégico (Versatilidad y Ubicación):
Propiedad posicionada en uno de los ejes más buscados de la Ciudad, exactamente en la transición entre la Quinta y la Sexta Sección. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de 450 m2, ofrece una versatilidad poco común: su distribución y solidez son ideales para una dinámica familiar clásica, pero su visibilidad, conectividad (a metros de Av. Roque Sáenz Peña) y la inclusión de un escritorio independiente la convierten en un activo perfecto para refuncionalizar como consultorio, estudio profesional o sede corporativa.
Ficha Técnica y Dimensiones:
- Superficie terreno: 450 m2.
- Superficie cubierta: 186 m2.
- Antigüedad: 62 años (Excelente estado de conservación).
- Condición legal: Escrituración inmediata.
Distribución interior (Desarrollada en 1 sola planta):
- Amplio living principal.
- Estar comedor de uso diario.
- Cocina independiente.
- 3 dormitorios equipados con placares.
- 2 baños completos (baño principal reciclado a nuevo).
- Escritorio independiente (ideal para home office o sala de atención profesional).
- Lavandería independiente.
- Patio de luz que aporta ventilación e iluminación central.
Exteriores y Estacionamiento:
- Galería exterior.
- Jardín con churrasquera.
- Cochera con capacidad para 1 vehículo.
Calidad constructiva y Terminaciones:
- Construcción tradicional de gran solidez estructural y ambientes amplios.
- Pisos combinados en granito y parquet original en excelente estado.
- Carpintería clásica de madera.
BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694
XINTEL (BDA-BDA-34)
Huarpes 1700
U$S 130.000
REPUBLICA DE LIUBANO Y SANTA CRUZ
115m2
170m2
U$S 140.000
25 de Mayo 13
393m2
137m2
U$S 130.000
VICENTE GIL al 321
315m2
U$S 140.000
Peru 14
365m2
67m2
Dueño Directo
U$S 138.000
CERRO FUNDICION 2895
370m2
89m2
Dueño Directo
U$S 129.000
VENTA O ALQUILER Excelente propiedad a pocas cuadras de Casa de Gobierno, con excelente conexión a Acceso Este, Sur y Costanera.
200m2
200m2
Inmobiliaria
U$S 140.000
VUCETICH 3070-
336m2
180m2
U$S 120.000
GRANADEROS 1550
150m2
145m2
