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Las Heras Mendoza
RIVADAVIA 756, L
251m2
460m2
Casa + Galpón Comercial Lote 460 m2 Pleno Centro Las Heras
Ubicación: Centro de Las Heras (A 1 cuadra de la Plaza Departamental), Mendoza.
El diferencial estratégico (Uso Mixto y Visibilidad):
Inmueble dual posicionado en el hipercentro comercial y administrativo de Las Heras. Desarrollado íntegramente en una sola planta sobre un lote de 460 m2, combina un sector residencial actualizado con una nave industrial/comercial versátil. Es una oportunidad de inversión perfecta para Pymes, empresas de logística, talleres o emprendedores que buscan centralizar su operación (depósito/oficinas) y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona, o bien para generar una doble renta.
Ficha Técnica y Superficies:
- Superficie terreno: 460 m2.
- Superficie cubierta total: 251 m2.
- Disposición: Planta baja en su totalidad (construcción tradicional de material).
Distribución Sector Vivienda:
- Living de recepción.
- Cocina independiente, recientemente reciclada a nuevo.
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Lavadero.
Distribución Sector Galpón (Área Operativa):
- Amplia nave principal (ideal depósito, taller o área de ensamble).
- Entrepiso de guardado o usos múltiples.
- 2 oficinas independientes (perfectas para administración o atención a proveedores).
- Espacios 100% adaptables según el rubro.
Actualizaciones y Estado de Conservación:
- Instalaciones e infraestructura: Red de agua y cloacas totalmente renovadas.
- Modernización: Cocina del sector vivienda actualizada recientemente.
- Servicios: Todos los servicios instalados y en perfecto funcionamiento.
BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694
XINTEL (BDA-BDA-6)
Rivadavia 756, L
U$S 125.000
Regalado Olguin
250m2
110m2
Dueño Directo
U$S 130.000
ejercito argentino
527m2
267m2
Dueño Directo
U$S 130.000
vicente polimeni 1653
210m2
130m2
Dueño Directo
U$S 130.000
DR. CICCHITTI al 300
140m2
110m2
U$S 110.000
calle Sarmiento 2789, Las Heras
1443m2
220m2
U$S 150.000
Avenida las Heras s/n
7300m2
100m2
U$S 130.000
Av Champagnat
300m2
100m2
Inmobiliaria
U$S 110.000
Belgrano 1750
138m2
259m2
Dueño Directo
